Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Anouk.

Oosterweidestraat 39

1636XD Schermerhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Oosterweidestraat 39 Schermerhorn
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en volop leefruimte in Schermerhorn! Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een landelijke omgeving, maar toch dicht bij de stad? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in Schermerhorn absoluut een bezoek waard! Deze fijne woning ligt op een heerlijke plek, direct aan een groot groen speelplantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de zijkant is volop gratis parkeergelegenheid en aan de achterzijde geniet je van een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor de zonliefhebber! De woning is door de jaren heen flink uitgebouwd en altijd keurig onderhouden. Zo is er aan de voorkant een gezellige erker aangebouwd met uitzicht op het groen. Aan de achterkant vind je een royale keuken en handige bijkeuken. Op zolder zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst, waardoor hier twee ruime slaapkamers en extra bergruimte zijn ontstaan. Zelfs de schuur is onder handen genomen en voorzien van een puntdak met vliering – ideaal voor al je spullen of hobby’s! De keuken is modern, licht en van alle gemakken voorzien. Onder het raam is een knus barretje gecreëerd waar je 's ochtends heerlijk van je koffie kunt genieten met uitzicht op de tuin. De badkamer is een echte verwenplek met een whirlpoolbad en een ruime inloopdouche. En met maar liefst vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin (én een thuiswerkplek!). En alsof dat nog niet genoeg is: de woning beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel C. Over de locatie: Schermerhorn is een rustig en groen dorp, waar je het landelijke gevoel ervaart maar toch dichtbij alle voorzieningen zit. De basisschool is op loopafstand en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Amsterdam en Groningen zijn binnen handbereik. Er is een goede openbaar vervoer verbinding richting Purmerend, Hoorn ,Alkmaar. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een fijne erker aan de voorzijde met uitzicht op het groen. Via openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De ruime keuken in rechte opstelling heeft een barretje en biedt toegang tot de bijkeuken. Hier vind je ook het toilet met urinoir, fonteintje, en de aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Twee slaapkamers met inbouwkasten en grote ramen, een moderne badkamer met whirlpoolbad en inloopdouche, een separaat toilet en een handige berging. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers dankzij de dakkapellen en nog een aparte bergruimte met de cv-opstelling. Schuur: De schuur is geïsoleerd en voorzien van verlichting, elektra, water en een vliering met steektrap – ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tuin: De verzorgde voortuin grenst aan het speelplantsoen, en de achtertuin is via meerdere kanten bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers Uitgebouwd aan voor- en achterzijde Twee kunststof dakkapellen Moderne keuken en badkamer Geïsoleerde schuur met vliering, elektra en water Zonnige tuin op het zuiden 10 zonnepanelen Energielabel C Cv-ketel Intergas (2020) Gelegen aan een groen speelplantsoen met parkeergelegenheid naast de deur Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken en de badkamer. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de heerlijke ligging van deze woning. We laten je graag alles zien!

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1636

Google Karten

Standort von Schermerhorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schermerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schermerhorn. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Einwohner
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

97

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schermerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schermerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schermerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer Häuser in Schermerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.