Direkt zum Inhalt
Logo von Thuus Makelaars

Grindweg 242

8483JM Scherpenzeel • Fryslân

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.835

Fotoalbum

Grindweg 242 Scherpenzeel
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht in Scherpenzeel, volop potentie op 655 m² grond! Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een zee aan mogelijkheden? Dan is dit je kans! Aan de Grindweg in het idyllische Friese Scherpenzeel vind je deze vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 655 m². Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig weids uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De woning heeft wat liefde nodig, maar dat biedt juist de kans om er helemaal jouw droomplek van te maken. Ideaal als je niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken of plannen hebt om te verduurzamen. De begane grond is verrassend praktisch ingedeeld met onder andere een slaapkamer, badkamer én apart toilet. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en kun je hier dus ook nog jarenlang blijven wonen. Boven zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. De woonkamer straalt een knusse, nostalgische sfeer uit met grote raampartijen en uitzicht op het dorp. De woning heeft een eenvoudige staat van onderhoud en energielabel G, niet de meest duurzame woning van het dorp, maar wél eentje met volop potentie om te verbeteren. Zie je het als een project, dan kun je hier echt iets moois van maken. Denk aan isolatie, zonnepanelen, of een nieuwe CV. Kortom alles is mogelijk. En dan het buitenleven… De diepe achtertuin grenst aan een sloot met daarachter oneindig groen. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie en uitzicht over de weilanden? Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met berging wat ideaal is voor auto's, fietsen, klusruimte of opslag. De ligging is top: in het dorp vind je basisscholen, sportverenigingen en een kleine supermarkt. En met de N351 ben je zó in Wolvega of Steenwijk voor meer voorzieningen en de trein. En hou je van rust, ruimte en natuur? Dan zit je hier helemaal goed. De omgeving van Scherpenzeel is groen, weids en nodigt uit om eropuit te gaan. Je kunt hier eindeloos wandelen en fietsen langs weilanden, slootjes en door karakteristieke Friese dorpjes. Op korte afstand ligt de Rottige Meente, een bijzonder natuurgebied met moerasbossen, houten vlonderpaden en volop vogels. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden is makkelijk te bereiken voor wie graag vaart, kano’t of gewoon geniet van de stilte in de natuur. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een prachtige plek in Scherpenzeel, met volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, wij laten je dit plekje met alle liefde zien!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
655 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8483

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.