Direkt zum Inhalt
Logo von Hagestein Makelaardij

Burgemeester Verveenstraat 14

3119JA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Blijdorp Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burgemeester Verveenstraat 14 Schiedam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in een rustige, groene omgeving? Dit is je kans! Burgemeester Verveenstraat 14 is een charmante 2-onder-1 kapwoning met een zonnige tuin, drie slaapkamers, ruime bergzolder, en een eigen oprit met carport. Deze fijne woning ligt op 148 m² eigen grond, in een autoluwe straat in de gezellige wijk Bijdorp – een rustige en groene buurt met een dorps karakter, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schiedam! Pluspunten waar je blij van wordt: - Riante achtertuin op het zuiden ca. 108 m² met berging - 3 slaapkamers + bergzolder met vlizotrap - Vloer, dak en gevels geïsoleerd - 6 zonnepanelen (2022) – lagere energiekosten! - Vloerverwarming in de woonkamer - Electrische rolluiken en zonnescherm aan tuinzijde - Energielabel C – geldig tot juli 2035 - Privé carport naast de woning - Gelegen op eigen grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing Indeling: Begane grond: Entree met close-in toilet. Lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, glad gestukt plafond met inbouwspots, open trap naar boven en toegang tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in L-opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuiger, elektrische oven, koelkast én een wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, een douchehoek, wastafel, raam en designradiator. Zolderverdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap met opstelling van de Remeha Avanta CV-ketel (2015) en extra raam voor natuurlijke ventilatie. Duurzaam & comfortabel wonen De woning is goed geïsoleerd: het dak is vernieuwd en voorzien van 10 cm isolatie, de vloer is opnieuw gestort met 12 cm isolatie en de gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd. In combinatie met de zonnepanelen én de vloerverwarming zorgt dit voor een prettig binnenklimaat én lagere energiekosten. Toplocatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in Bijdorp, op loopafstand van het Prinses Beatrixpark en dichtbij winkels, scholen, het Vlietland Ziekenhuis en openbaar vervoer (metrostation Nieuwland). Ook de uitvalswegen (A20/A4) zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Schiedam, waar je kunt genieten van winkels, horeca, een bioscoop en theater. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 1924 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (NEN 2580) - Inhoud: ca. 324 m³ (NEN 2580) - Perceel: 148 m² - Remeha Avanta CV-ketel (2007, onderhoud sept. 2024) - Volledig dubbel glas in houten kozijnen - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Oplevering - In overleg Kortom: Ben je op zoek naar een gezellige, goed onderhouden woning met tuin, ruimte en privacy, op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze fijne 2-onder-1 kapwoning. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond. KORTOM WEDEROM SUPER LEUKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3119

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.