Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wassenaar

Daltonstraat 46

3112ZE Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 2.950

Fotoalbum

Daltonstraat 46 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en goed onderhouden eengezinshoekwoning leent zich uitstekend voor grotere gezinnen of voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning. De begane grond kan door inwonende kinderen of ouders zelfstandig gebruikt worden, maar toch net even verzorgd of in de gaten gehouden worden. De woning is in een rustige en woonwijk gelegen en wordt omringd door de recent opgeleverde nieuwbouwwijk "De Nieuwe Wetenschappers". Hierdoor ontstaat een gezellige mix van nieuwbouw en bestaande woningen. Deze wijk is kindvriendelijk ingericht met diverse speelvoorzieningen en groen velden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, bioscoop, theater en openbaar vervoer van zowel Schiedam als Rotterdam, bevinden zich in de buurt. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen, zoals de A20/A4/A13, in de omgeving. INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule met meterkast en 2 deuren; 1 deur naar de begane grond en 1 deur naar de eerste verdieping. Hal voorzien van trapkast en toegang tot alle vertrekken. WOONKEUKEN Ruime keuken, gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een nieuwe diepvriezer. De keuken is ruim genoeg voor een 4-persoons tafel. Door de hoekligging heeft de keuken aan twee zijden ramen en is hierdoor een heerlijk lichte ruimte. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een zijraam, een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin. ACHTERTUIN De achtertuin is volledig betegeld, afgezet met borders langs de schutting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. SLAAPKAMER I kamer van ruim 8 m2 BADKAMER I Volledig betegelde badkamer in een moderne, doch neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop, toilet voorzien van inbouwreservoir en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is een heerlijk lichte ruimte. Ook hier zorgt de hoekligging weer voor een extra raam en dus lichtinval en uitzicht. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer die doorloopt tot in de keuken. Zoals in alle kamers op de begane grond zijn ook hier de wanden en het plafond glad gestuuct. WOONKEUKEN De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Het aanrechtblok in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken is het dakterras middels een schuifpui en loopdeur toegankelijk. DAKTERRAS Het terras is circa 9 m2 groot en is volledig betegeld. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vliering. SLAAPKAMERS II is aan de achterzijde gelegen, ruim 14 m2 groot en voorzien van een dakkapel III is aan de voorzijde gelegen, circa 9 m2 groot en voorzien van een dakkapel IV is aan de voorzijde gelegen, circa 5 m2 groot en voorzien van een vaste kast en dakkapel. BADKAMER II De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam met ventilatierooster. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad. een wastafel met meubel en het 3e toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. VLIERING Ruime bergvliering van circa 8 m2 en voorzien van vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (2023). De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over 10 zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.