Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Johan Braakensiekstraat 64

3119NL Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 5.765

Fotoalbum

Johan Braakensiekstraat 64 Schiedam
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW* In het moderne nieuwbouwcomplex Bovenmeester, gelegen aan de Johan Brakensiekstraat 64 in Schiedam, bevindt zich dit comfortabele en energiezuinige appartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en beschikt over een prettige en praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het royale balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 17 tot bijna 18 m² en vormt een fijn verlengstuk van de woonruimte. Hier is voldoende plaats voor een loungeset of eettafel, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het complex is opgeleverd in 2023 en voldoet volledig aan de eisen van modern en duurzaam wonen. De woning beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van een warmtepomp voor zowel verwarming als warm water, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Bij het appartement hoort een externe berging van circa 5 m² op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een besloten mandelig terrein met een eigen parkeerplaats. Ligging en omgeving De Johan Brakensiekstraat is gelegen in een prettige woonomgeving in Schiedam, waar rust en stedelijke voorzieningen goed samenkomen. Op korte afstand ligt het Beatrixpark, een ruim opgezet stadspark met wandelpaden, speelvoorzieningen en diverse mogelijkheden om te ontspannen of te sporten. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten kun je terecht in de directe omgeving. Het historische centrum van Schiedam, met zijn karakteristieke molens, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Schiedam Centrum ligt op korte afstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Delft. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A13 en A20 snel bereikbaar. Ook per fiets zijn zowel het centrum van Schiedam als omliggende wijken eenvoudig te bereiken. Geinteresseerd geraakt? Neem snel contact op om een afspraak in te plannen! Jouw woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling. Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION This modern and energy-efficient apartment is located on the first floor of the newly built Bovenmeester complex, at Johan Brakensiekstraat 64 in Schiedam. The apartment offers approximately 85 m² of living space and features a well-designed layout with two full-sized bedrooms. The bright living room provides ample space for both a seating and dining area and has direct access to the spacious balcony. the balcony measures approximately 17 to nearly 18 m² and serves as an extension of the living area, offering plenty of room to relax, dine outdoors and enjoy the open air. The complex was completed in 2023 and meets modern sustainability standards. The apartment has an excellent energy label A+++ and is equipped with a heat pump for heating and hot water, ensuring comfort and low energy consumption. The property includes a private storage unit of approximately 5 m² on the ground floor, suitable for bicycles and additional storage. At the rear of the complex, there is a secure shared parking area with a private parking space. Location and surroundings Johan Brakensiekstraat is situated in a pleasant residential area of Schiedam, offering a good balance between tranquility and urban amenities. Nearby is the Beatrixpark, a spacious city park with walking paths, playgrounds and recreational facilities. Daily amenities such as supermarkets, schools, childcare facilities and sports clubs are located in the immediate vicinity. The historic city center of Schiedam, known for its windmills, shops, cafés and cultural attractions, can be reached within minutes by bike. Accessibility The apartment is very well connected. Schiedam Centrum station is nearby and provides train, metro, tram and bus connections to cities such as Rotterdam, The Hague and Delft. Major highways including the A4, A13 and A20 are easily accessible by car. Cycling routes to the city center and surrounding areas are also fast and convenient. Interested? Please contact us to plan in a viewing! Do you want to sell your home? Contact us for a free valuation and sales proposal of your property! Real estate agent Mike Lamnadi

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3119

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.