Direkt zum Inhalt
Logo von Poolen Makelaardij

Lange Nieuwstraat 19 B 2

3111AC Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.438

Fotoalbum

Lange Nieuwstraat 19 B 2 Schiedam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek jaren ’30 appartement op toplocatie aan de Plantage in Schiedam met volop potentie! Welkom in Schiedam, een stad met een rijke historie, bekend om haar iconische molens, sfeervolle grachten en levendige binnenstad. De woning is gelegen in één van de mooiste en meest geliefde buurten: rondom de De Plantage. Dit groene en oudste stadspark van Nederland vormt het hart van de wijk en biedt een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen of gewoon te genieten van de rust midden in de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door statige herenhuizen, monumentale panden en karakteristieke jaren ’30 bebouwing. Bovendien liggen het historische centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Een woning met mogelijkheden Dit charmante jaren ’30 appartement biedt een unieke kans voor de handige koper of klusser die op zoek is naar ruimte én potentie. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens en smaak te transformeren. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 97 m² beschikt het appartement momenteel over een indeling met drie kamers en één slaapkamer. Oorspronkelijk betrof het een vierkamer appartement met twee slaapkamers. Door de zolderverdieping bij de woning te betrekken en een vaste trap te realiseren, is het zelfs mogelijk om een royaal vijfkamer appartement met maar liefst vier slaapkamers te creëren. De woning beschikt over diverse authentieke details die bijdragen aan de karakteristieke sfeer. Zo zijn de voor en achterkamer gescheiden door handgemaakte ensuite deuren met vaste kasten aan weerszijden. De bovenlichten van de openslaande deuren naar het balkon zijn voorzien van fraai glas-in-lood, wat zorgt voor een prachtig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met tevens toegang tot het balkon. De tweede verdieping is momenteel ingericht als één royale kamer (voorheen twee kamers), een slaapkamer die eveneens beschikt over openslaande deuren naar een balkon. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap en één of twee dakramen kan hier eenvoudig een volwaardige extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Technische details De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Het raam in de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een aluminium kozijn met dubbel glas. Alle overige ramen hebben houten kozijnen met dubbel glas. Alleen de keuken beschikt nog over houten kozijnen met enkel glas. Verwarming vindt plaats via gaskachels en warm water wordt geleverd doormiddel van een geiser. Bijzonderheden - Gelegen op een unieke locatie aan de Plantage - Volledig te moderniseren, ideaal voor klussers - Veel uitbreidingsmogelijkheden (tot 5 kamers / 4 slaapkamers) - Woonoppervlakte ca. 80 m², gebruiksoppervlakte ca. 97 m² - Balkon aan de achterzijde én balkon aan de voorzijde bij de slaapkamer - VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en actief voor het gemeenschappelijk onderhoud; maandelijkse bijdrage ca. € 75,00 - Onderhoud van schilderwerk, buitenkozijnen, deuren en ramen is voor eigen rekening van de desbetreffende eigenaar - Oplevering per direct mogelijk - Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Kortom een karakteristiek appartement op een toplocatie met enorm veel potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken en hier zijn of haar droomwoning wil realiseren. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via uw move account. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en NEN2580 normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse?: Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.