Direkt zum Inhalt
Logo von Metz Real Estate

Nieuwstraat 18 B

3111JP Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.091

Fotoalbum

Nieuwstraat 18 B Schiedam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je hebt huizen. En je hebt dit. Dit huis moet je gezien hebben! Voor wie geen concessies doet: dit is het niveau. Nieuwstraat 18A: Een stukje New York loft vibe in historisch Schiedam Deze woning lijkt zo uit New York te komen. Ben je het met ons eens? In 2025 is dit pand volledig getransformeerd en gemoderniseerd. Zodra je binnenstapt, weet je niet wat je ziet: de hoogte, de ruimte, de lichtinval. Hier woon je rustig en privé, midden in het stadscentrum van Schiedam. Gelegen aan een rustige straat, maar op steenworp afstand van het bruisende centrum en de gezellige terrassen, biedt Nieuwstraat 18A het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Het pand, gebouwd in 1906, ademt historie en vakmanschap. De volledige woning is geïsoleerd, voorzien van een gloednieuwe CV-installatie, mechanische ventilatie, HR++ glas en zelfs triple HR++ aan de achterzijde van de begane grond. Een volledig vernieuwde vloer met isolatieplaten én vloerverwarming, ook alle daken zijn in recente jaren aangepakt. Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2025 opnieuw geschilderd. Kortom, dit huis is energiezuinig, comfortabel en volledig klaar om direct in te trekken. Binnen ervaar je een lichte en open sfeer. Je komt binnen via de loggia aan de voorzijde van het pand, een charmante entree met uitzicht op de rustige straat. Maar zodra je de deuren opent, verandert deze ruimte in een zonnige patio, een plek waar je heerlijk kunt zitten en het buitenleven naar binnen haalt. Via een glazen wand loopt het woon- en keukengedeelte vloeiend in elkaar over. De open keuken is volledig nieuw geplaatst in 2025 en van alle moderne gemakken voorzien, waardoor koken en wonen perfect samengaan. Op de begane grond is een slaap-/werkkamer aanwezig, evenals een toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een luxe, volledig nieuwe badkamer uit 2025, uitgerust met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een tweede toilet. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een inhoud van 394 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De energieklasse A, het volledig nieuwe systeem en de uitstekende isolatie maken het huis klaar voor de toekomst. Het dossier is koopklaar: helder, compleet en zonder verrassingen. Wil je snel schakelen? Een 15-minuten quickscan met een hypotheekadviseur regelen we desgewenst direct. Dit moet je niet lezen, dit moet je ervaren. Kom binnen staan. Plan nu je moment. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906; - volledig getransformeerd en gemoderniseerd in 2025; - Woonoppervlakte circa 121 m²; - Inhoud circa 394 m³; - Energieklasse A; - Volledig geïsoleerd, dubbelglas HR++ en triple HR++ glas aan achterzijde begane grond; - Nieuwe CV-installatie en mechanische ventilatie; - Open keuken en moderne badkamer (2025); - Gelegen op eigen grond; - Rustige ligging, in centrum Schiedam. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of onderhandeling; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u een eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
394 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.