Direkt zum Inhalt
Logo von Lindenburg Makelaardij

Rotterdamsedijk 373

3112AP Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ammerstol

Fotoalbum

Rotterdamsedijk 373 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE WONING Met de Rotterdamsedijk 373 biedt Lindenburg Makelaardij een woning waarin je klaar bent voor de toekomst! Want niet alleen biedt deze 4-kamer maisonnettewoning je genoeg ruimte om te groeien als gezin, ook wat verduurzaming staat hij garant voor jarenlang zorgeloos wonen. Zo heeft de woning in de periode van 2021-2023 een zeer grondige renovatie en verduurzaming ondergaan en is er een warmtepomp geplaatst, zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd, zijn de muren geïsoleerd en de kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met HR+++ glas. Dit alles heeft geresulteerd in een prachtig A+++ label waarmee je als nieuwe eigenaar de toekomst zonnig tegemoet kunt zien! Wat ruimte betreft kom je met 88 m2 ook zeker niets tekort met de 3 slaapkamers, de ruime, zonnige woonkamer en de fijne keuken aan de voorzijde van de woning. Het gezellige balkon aan de achterzijde vormt de perfecte plek om lekker even buiten te zitten met een kop koffie of thee! DE BUURT De woning is gelegen in Schiedam-Oost. Dit deel van de stad heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en scholen, tot zorgvoorzieningen en speeltuinen: je hoeft nergens ver voor de deur uit! Met de tramlijn in de straat en bushaltes in de buurt is het hier méér dan goed geregeld wat openbaar vervoer betreft. Reis je liever met de auto? Met de A20 op korte rij-afstand ben je zo onderweg naar je bestemming! ZELF ZIEN? Kom jij de Rotterdamsedijk 373 graag met eigen ogen bekijken? Laat dan via Funda je gegevens achter en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING Begane grond Entree in hal met ruime bergkast en toegang tot de keuken. Keuken Binnenkomst in open keuken. De keuken is ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Woonkamer Ruime, open woonkamer met toegang tot balkon. Vanuit de woonkamer kan de hal met het toilet worden bereikt. Een open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Balkon Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning is kent een ligging op het zuiden. Deze uitermate zonnige ligging maakt het de ideale plek om buiten te zitten. Toilet Het toilet is voorzien van een zwevende closetpot en fonteintje en is te bereiken via de hal in het midden van de woning. Naast het toilet bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime, speels ingedeelde ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 Fijne, lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is net zoals slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en is tevens prima van formaat. Badkamer De in dezelfde stijl als de toiletruimte opgetrokken badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douche. In de badkamer staan de wasmachine en wasdroger opgesteld. Berging De ruime berging bevindt zich in de afgesloten onderbouw van het appartementencomplex. In het kort: -Bouwjaar: 1979 -Energielabel: A+++ -Woonoppervlakte: 88 m2. -Inhoud: 292 m3. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. -Verwarming en warm water middels warmtepomp, deze bevindt zich in de onderbouw. -De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 01-03-2054, de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2049. -Opkoopbescherming van toepassing. -Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 418,81. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.