Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wassenaar

Smetanalaan 55

3122HN Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

€ 472.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.300

2 % Übertragungssteuer (€ 9.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 483.800

Kaufpreis /m²: € 3.937

Fotoalbum

Smetanalaan 55 Schiedam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig afgewerkte eengezinswoning met niet alleen veel woonoppervlak, maar ook veel bergruimte. Een ideale combinatie. De woning is voorzien van een nieuwe moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een ruime tuingerichte woonkamer. En dat op EIGEN GROND! Deze woning is gelegen in een zeer fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik; winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal op loopafstand. Uitvalswegen naar de ringweg Rotterdam en het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Wonen in een dorpse omgeving met alle faciliteiten die een stad te bieden heeft. INDELING VOORTUIN De groene voortuin is ruim 19 m2 groot en biedt door de beplanting privacy in huis. BEGANE GROND aan de voorzijde voorzien van 2 handbediende zonneschermen Entree met tochtportaal. Extra hal voorzien van toilet met inbouwreservoir en fonteintje (2021). WOONKAMER Zeer ruime woonkamer van circa 33 m2 verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer van circa 12 m2. Heel praktisch met de keuken ernaast. De tuingerichte woonkamer is circa 20 m2 en biedt via een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de vloer licht een mooie klik pvc-vloer die sfeer en warmte geeft aan deze ruimte. KEUKEN De moderne keuken dateert uit 2021 en is van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, afwasmachine en een combi-oven/magnetron. De losse koel-/vriescombinatie is ter overname. De ruime hoeveelheid kast- en werkruimte maken dit een zeer practische keuken. De stijl en kleur maken het tot een echte eye-catcher. ACHTERTUIN Verzorgd aangelegde achtertuin met diverse terrassen en groene borders. Ook hier weer veel privacy door leibomen en een bladhoudende beukhaag. Uiteraard is er een electrisch zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur en de tuin is via een achterom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING volledig voorzien van screens Overloop met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met inbouwreservoir (2020). BADKAMER Moderne en tijdloze badkamer (2020) in een warme kleurstelling. De grote inloopdouche is voorzien van een regendouche en een losse handdouche. De dubbele wastafel beschikt over een meubel met 2 grote laden en daarnaast een bijbehorende hangkast. Boven de wastafel hangt een spiegel met ook nog eens 2 kastjes. SLAAPKAMERS I aan de achterzijde gelegen en circa 12 m2 groot II aan de achterzijde gelegen, ruim 8 m2 groot en volledig voorzien van een schuifkastenwand III aan de voorzijde gelegen, circa 12 m2 groot en voorzien van een vaste kast ZOLDERVERDIEPING Overloop met toegang tot beide vertrekken. SLAAPKAMER IV Grote slaapkamer van ruim 17 m2 met een woningbrede dakkapel en bergruimte onder het schuine dak. De dakkapel is voorzien van screens. BERGING Ruime berging van circa 11 m2 voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en -droger. Het dakraam zorgt voor ventilatie en lichtinval. Deze goed onderhouden eengezinswoning wordt door de huidige bewoners met veel liefde en plezier bewoond. Dat is aan het hoge afwerkniveau terug te zien. Extra pluspunten zijn de 11 zonnepanelen en dat het op eigen grond is gelegen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 472.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.300

2 % Übertragungssteuer (€ 9.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 483.800

3,04%

Jährlich

%

€ 23.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 472.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3122

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.