Direkt zum Inhalt
Logo von Uw Makelaar BV

Stationsplein 42

3112HJ Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.624

Fotoalbum

Stationsplein 42 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomappartement voor wie houdt van comfort, klasse en stijl! Wonen op niveau, met uitzicht op de skyline en alles binnen handbereik. Dit luxe en modern afgewerkte appartement op de 4e verdieping is een droomwoning voor wie waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een stijlvolle leefomgeving. Gelegen direct naast NS- en metrostation Schiedam Centrum, combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met rust, ruimte en uitzicht. Winkels, horeca, cultuur en uitvalswegen (A20 en A4) bevinden zich letterlijk om de hoek. Wat deze woning onderscheidt binnen het complex is de hoogwaardige afwerking: een strakke PVC-vloer, een moderne open keuken met kookeiland en zorgvuldig gekozen materialen die zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Hier hoef je niets meer aan te doen, dit is instapklaar wonen. Indeling De woning beschikt over een lichte en ruimtelijke L-vormige woonkamer van ca. 31 m², waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de directe toegang tot het balkon. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is ideaal voor wie houdt van koken, gezelligheid en samenzijn. Er zijn twee slaapkamers, perfect als master bedroom en werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe, praktisch en comfortabel ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, van vroege ochtend tot late avond. Highlights • Woonoppervlakte ca. 93 m² • 2 comfortabele slaapkamers • Royale woonkamer met open keuken • Vloerverwarming door de hele woning (badkamer/wc uitgezonderd) • Balkon met weids uitzicht over Rotterdam en Schiedam • Verwarming via Remeha cv-ketel (bj 2007) • Bouwjaar 2007 • Energielabel A+ • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE (bijdrage € 202,52 per maand) • Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig • Clausules van toepassing: Zelfbewoningsplicht en Opkoopbescherming • Optioneel: parkeerplaats in de inpandige garage te koop voor € 29.000 k.k. (vve bijdrage €23,21 p/mnd) Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door Uw Makelaar BV. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven gegevens, waaronder oppervlakten, zijn indicatief. Deze aanbieding is nadrukkelijk bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na ondertekening door beide partijen. Short English version: Stylish and luxurious apartment with skyline views This high-quality finished apartment on the 4th floor is perfect for those who value comfort, class and style. Located right next to Schiedam Central Station, it offers excellent connectivity while providing peace, space and stunning skyline views. The apartment features a bright living area with open-plan kitchen and island, two comfortable bedrooms, a modern bathroom and a spacious balcony. Finished with premium materials and ready to move in. • Approx. 93m² living space • 2 bedrooms • Balcony with open views • Energy label A+ • Optional indoor parking space for sale (€29,000) A perfect city home for professionals and expats seeking quality living.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta 28c ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.