Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Willem Landréplein 67
3122TM Schiedam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.235
Fotoalbum
Beschreibung
English text below Licht, ruimte en geen bovenburen – heerlijk wonen op de topetage in Groenoord, Schiedam! Wakker worden met uitzicht, wonen in een heerlijk licht appartement en nooit meer last van bovenburen? Dan zit je hier helemaal goed! Op de 7e en hoogste verdieping van een verzorgd complex in het groene Groenoord vind je dit royale 3-kamerappartement van ca. 85 m². Alles is hier tiptop in orde en klaar om zo te betrekken! Wat je kunt verwachten Woonoppervlakte van 85 m² Moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2018!) Ruime en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht Zuidelijk gelegen balkon – lekker veel zon 2 slaapkamers (of 1 + eetkamer/kantoor) Gelegen op de bovenste verdieping – rust gegarandeerd Lift aanwezig én eigen berging op de begane grond De moderne keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De strak betegelde badkamer heeft een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. Slim detail: de elektrische boiler (80 liter, 2018) en de plek voor je wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt achter een stijlvolle barndoor. Wonen in Groenoord Groenoord is een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen om de hoek: winkels, supermarkten, scholen én openbaar vervoer. Je zit zó op de A20 of A4 richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Het is een geliefde wijk voor wie rustig wil wonen, maar wel met alles binnen handbereik. En dan Schiedam zelf… Deze gezellige stad barst van de karakter en historie – van charmante grachten tot de hoogste molens ter wereld. Met een bruisende binnenstad, leuke cafés, creatieve hotspots én een uitstekend OV-netwerk ben je overal zo. Bovendien: met de metro ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam! Praktisch VvE-bijdrage: € 225,77 p/mnd (incl. € 72,04 voorschot stookkosten) Verwarming via blokverwarming Elektrische boiler 2018 (eigendom) Dubbel glas aan voor- en achterzijde Dit appartement is helemaal instapklaar. Alleen je meubels nog... en genieten maar! Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging – dit uitzicht wil je met eigen ogen zien! Kenmerken • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte: ca. 85 m2 • Inhoud: ca. 260 m3 • Gelegen op erfpacht grond, uitgegeven tot 06-01-2039 • Canon is afgekocht tot 06-01-2039 • Energielabel D • 1/42e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 153,73 • Verwarming via blokverwarming (€ 72,04 voorschot stookkosten) • Warm water via elektrische boiler (2018) • Elektra bedraagt 7 groepen plus 3x ALS • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel. Geinteresseerd? Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Light, space and no upstairs neighbors – enjoy top-floor living in Groenoord, Schiedam! Waking up to a view, living in a wonderfully bright apartment, and never having to worry about neighbors above you? Then this is the perfect place for you! Located on the 7th and top floor of a well-maintained complex in the green Groenoord neighborhood, this spacious 2-bedroom apartment of approx. 85 m² is in excellent condition and ready for you to move in! What to expect Living space of 85 m² Modern kitchen and bathroom (both renovated in 2018!) Spacious and bright living/dining room with unobstructed views South-facing balcony – plenty of sunshine 2 bedrooms (or 1 bedroom + dining room/home office) Top floor location – peace and quiet guaranteed Elevator in the building and a private storage unit on the ground floor The modern U-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The sleek, fully tiled bathroom features a comfortable walk-in shower and a vanity unit. A smart detail: the electric boiler (80 liters, 2018) and the space for your washing machine and dryer are neatly hidden behind a stylish barn door. Living in Groenoord Groenoord is a green, spacious neighborhood with all amenities just around the corner: shops, supermarkets, schools, and public transport. You’ll be on the A20 or A4 towards Rotterdam, Delft, or The Hague in no time. It’s a popular area for those who want peaceful living with everything within easy reach. And what about Schiedam... This charming city is full of character and history – from picturesque canals to the world’s tallest windmills. With a lively city center, cozy cafés, creative hotspots, and an excellent public transport network, you’re well connected. Plus: the metro gets you to the heart of Rotterdam in just 15 minutes! Practical info VvE contribution: €225.77/month (incl. €72.04 heating advance) Heating via block heating system Electric boiler (2018, owned) Double glazing at both front and rear This apartment is truly move-in ready. Just bring your furniture… and start enjoying life! Curious? Call us quickly for a viewing – this view is something you’ll want to see in person! Property details • Year of construction: 1966 • Living space: approx. 85 m² • Volume: approx. 260 m³ • Located on leasehold land until 06-01-2039 • Ground rent has been paid off until 06-01-2039 • Energy label: D • 1/42nd share in an active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €153.73 • Heating via block heating (€72.04 monthly advance) • Hot water via electric boiler (2018) • Electrical system: 7 circuits + 3 residual current devices (RCDs) • Fully equipped with double glazing • Asbestos and age clause apply • Lex van Leeuwen Makelaardij’s terms and conditions apply • Delivery in consultation – quick transfer possible Interested? We recommend engaging your own purchasing agent. If you're interested in this property but haven't sold your current home yet, give us a call – we’d be happy to provide a free valuation! The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 260 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 06-01-2039)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 22-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Julianalaan
3116JW Schiedam
€ 1.450 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Baan 28 B
3111LA Schiedam
€ 265.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Johan Braakensiekstraat 75
3119NM Schiedam
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jozef Oreliosingel 293
3122CV Schiedam
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Chopinplein 116
3122VM Schiedam
€ 190.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Gijsenlaan 36
3118BL Schiedam
€ 225.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sint-Jorisplein
3111NZ Schiedam
€ 2.100 p/m
€ 60/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Beverenstraat 47
3117KT Schiedam
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
