Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Santen de Hoog

Badweg 53 R207

9166NE Schiermonnikoog • Fryslân

Verfügbar

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Badweg 53 R207 Schiermonnikoog
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerd hoekappartement op de 2e en 3e verdieping met twee balkons (op zuidwest) en uitzicht op water- en vuurtoren. Goed geschikt voor 4-6 personen (ruim 64 m²). Dit appartement maakt deel uit van Vitamaris en ligt aan de Badweg 53. Het complex ligt ong. 700 meter van het strand, 500 meter van het dorp en 200 meter van tennisbaan, camping en openbaar buitenzwembad. Appartementencomplex Vitamaris is voorzien van een wellness met zwembad, Finse sauna, infra rood sauna, Turks stoombad en massageruimte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale speeltuin met diverse speelattributen en fietsenstalling. Het complex is goed geïsoleerd, van zonnepanelen voorzien en bezit een Green Key label. Het complex is gunstig gelegen en op loopafstand van het dorp en het strand. Indeling Het appartement is met trap en lift bereikbaar. Entree met hal. Volledig ingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met o.a. zithoek, eethoek, flatscreen TV en een bedbank. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; schuifdeur naar balkon; badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator. Separaat toilet met fontein. Vaste trap naar boven. Ruime overloop, grote slaapkamer (12 m² met TV) en kleine slaapkamer (8 m²) beide voorzien van vaste kasten, Velux dakramen met Velux verduistering en in totaal vier bedden en matrassen. Hier is ook het ruime zonnebalkon (8 m²). Vitamaris Vitamaris heeft een eigen binnenzwembad (ong. 50 m²) met peuterbad en sauna in een prachtige wellnessruimte. Vitamaris is huisdierarm en nergens in het complex wordt gerookt. Het gemeenschappelijke inpandige atrium, voorzien van uitgebreide kinderspeelhoek, leestafel, verschillende banken, fauteuils en een poolbiljart is een centrale ontmoetingsplek binnen het complex. Het complex kent een actieve VVE en de eigenaren zijn o.a. naar ratio van afmeting van hun appartement tevens mede-eigenaar van dat complex met onderliggend perceel. Landal Greenparks heeft het merendeel van de appartementen met succes in de verhuur. Hiervoor wordt provisie betaald. Tevens wordt er een afdracht aan de VVE gedaan voor onderhoud van het complex en betaling van het professionele team met manager en baliemedewerkers, dat voor de gasten van Vitamaris het hele jaar klaarstaat aan de receptie en tevens voor de eigen fietsenverhuur. Het appartement wordt vaak met voorkeur geboekt. Uit de opbrengsten van de verhuur kunnen de provisie en kosten betaald worden en uiteraard kan men zelf (buiten schoonmaakkosten) in het appartement verblijven. Door de uitzonderlijke status van Nationaal Erfgoed en de korte afstand van Vitamaris aan de Badweg naar het activiteitenstrand van Schiermonnikoog kunnen we buiten het plezier van eigen gebruik ook spreken van een mooie degelijke belegging in onroerend goed op dit unieke meest noordelijke stukje Nederland. Opbrengst en kostengegevens over verschillende jaren zijn beschikbaar. Bijzonderheden Keurig hoekappartement op de tweede en derde verdieping; Gemeubileerd appartement voor 4-6 personen; Gunstig gelegen ten opzichte van het strand en andere voorzieningen; Onderdeel van Vitamaris, actieve VvE; Complex voorzien van wellness, o.a. zwembad, sauna's en massageruimte; Beveiligd glasvezelinternet; Recreatiebestemming, permanente bewoning niet toegestaan; Vv-installatie, warmtepomp en zonnepanelen eigendom van VvE; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen Lijst van zaken beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
168 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming, Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 9166

Google Karten

Geografische Übersicht Schiermonnikoog

Entdecken Sie, wo Makler in Schiermonnikoog aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schiermonnikoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiermonnikoog. In 2026 waren da 971 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

971

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiermonnikoog
Jahr Einwohner
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiermonnikoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

243

Bezeichnung A

212

Bezeichnung G

197

Bezeichnung D

165

Bezeichnung B

163

Bezeichnung F

144

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiermonnikoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 630 • Strom: 2.000

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.240

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 620 • Strom: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Betriebsaktivität in Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiermonnikoog
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiermonnikoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiermonnikoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Schiermonnikoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.