Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Pastoor van Ettenstraat 5

4721AP Schijf • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

Pastoor van Ettenstraat 5 Schijf
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pastoor van Ettenstraat 5 in Schijf – een sfeervolle, vrijstaande woning dat nét even anders is en gelegen is op een heerlijke plek in een bosrijke omgeving. Deze uitgebouwde woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen met volop ruimte, privacy én karakter. Je beschikt hier over een eigen oprit, carport, garage én meerdere gezellige zitplekken in de romantische tuin. Kortom: een huis waar je zó in wil trekken! Ligging: Locatie is aan de rand van het dorp Schijf. Hierdoor geniet je van directe toegang tot het omliggende buitengebied. Hoewel Schijf een klein dorp is, biedt het een basisaanbod aan essentiële winkels. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Rucphen, Zundert en Roosendaal op slechts 15 autominuten afstand. De omgeving van Schijf wordt gekenmerkt door prachtige natuurgebieden, zoals de Oude Buisse Heide en de Rucphense Bossen, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard: De woning is 2020 verbouwd door de huidige eigenaren. Dak is van binnenuit geisoleerd met 10cm polystyreen en voorzien van 12 zonnepanelen. Spouwmuurisolatie is toegepast met HR++ EPS parels. De vloer in de woonkamer was een houten vloer, deze is vervangen door een nieuwe geïsoleerde betonvloer. Het grootste gedeelte van de overige vloeren zijn op de bestaande betonnenvloer voorzien van isolatie met vloerverwarming. Overal zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing met houtnerf geplaatst. Er is op zolder een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, op deze zolder is ook de hybride warmtepomp met cv-ketel geplaatst in 2023-2024 met daarnaast de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is toen de meterkast vervangen. Tevens is ook het aanzicht veranderd door het plaatsen van een overkapping met Engelse pilaren aan de voorzijde met steenstrips tegen de gevel. Begane grond: Zodra je aankomt, voel je het al: dit is geen standaard huis. De overdekte entree verwelkomt je in de hal met toilet en bergkast. De voormalige kelder is momenteel de trapkast en ingericht als wasruimte en bergruimte met de meterkast en verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer met een warme houten vloer en een knusse kachel – perfect voor lange avonden op de bank. Achterin ligt de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier kook je met plezier, omringd door licht en groen. Er is een bijkeuken en voormalige badkamer aanwezig en bereikbaar via de keuken. Deze zijn momenteel buiten gebruik en nog niet afgewerkt gedurende de verbouwing. Het leidingwerk en afvoer zijn voorbereid dus met wat aanpassingen is hier een nieuwe badkamer te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie slaapkamers waarvan één bereikbaar is via een aparte kamer, deze kan dienst doen als een inloopkast! De badkamer is netjes en voorzien van douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: Op zolder is bereikbaar via de vaste trap en voorzien van dakkapel en standplaats voor de ketel en warmtepomp en omvormer. Tevens volop bergruimte onder de schuine kap! Tuin: De tuin is een echte eyecatcher. Romantisch aangelegd met groen, fruitbomen, fruitstruiken, bloemen, een vijver, en meerdere zitjes waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Er zijn twee overkappingen – waarvan één met een complete buitenkeuken. Lekker buiten koken en borrelen wordt hier vanzelf een gewoonte. En natuurlijk zijn de schuren en carport ideaal voor het parkeren van je auto’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Achterin de tuin is een overkapping met ruimte voor de jacuzzi! Ook is er een gezellig kippenverblijf. Bijzonderheden: • Vrijstaand en uitgebouwd • Oprit, carport én diverse bergruimtes • Tweede badkamer mogelijk op begane grond • 3 slaapkamers • Mogelijkheid voor bedrijf aan huis • Romantische tuin met buitenkeuken • Eigen oprit voor de schuur • Rustige ligging aan de rand van het dorp • Energielabel A Ben jij op zoek naar een huis dat nét even anders is? Kom dan kijken aan de Pastoor van Ettenstraat 5 in Schijf. Hier woon je vrij, sfeervol én dichtbij de natuur. Bel ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema warmtepomp en Vailliant cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4721

Google Karten

Karte von Schijf

Erkunden Sie Schijf und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schijf

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijf. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijf
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijf
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

142

Bezeichnung C

134

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

71

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijf
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijf
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijf.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijf

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schijf

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.