Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Kortenaerstraat 64

5481HN Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Dames van de Meierij Makelaardij

€ 848.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810

2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 866.810

Kaufpreis /m²: € 4.930

Fotoalbum

Kortenaerstraat 64 Schijndel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FAMILIEHUIS! Aan de rustige en geliefde Kortenaerstraat vindt u deze royale vrijstaande woning met een schitterende, groene tuin rondom. De woning is degelijk gebouwd en straalt karakter en ruimte uit. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een ruime keuken en een vrijstaande garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan de woonwensen van deze tijd. Dankzij het royale perceel, de privacyrijke ligging en de sfeervolle tuin met meerdere zitplekken is het hier heerlijk wonen in alle rust. Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: A * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 700 m² * Woonoppervlakte: 172 m² * Inhoud: ca. 706 m³ * Royale vrijstaande woning * Veel licht en ruimte * Vier slaapkamers * Zeer fraaie tuin * Op 5 fietsminuten van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Kortenaerstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en ligt om de hoek van het groene buitengebied van Schijndel. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum met diverse winkels en horecagelegenheden is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. TUIN: De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en groen. Met een groot gazon, volwassen beplanting, diverse borders en een sfeervolle overkapping is dit een plek om in alle seizoenen van te genieten. Of u nu graag tuiniert, ontspant met een goed boek of terwijl de kinderen heerlijk buiten spelen, hier geniet het hele gezin van het buitenleven! GARAGE: Achter in de tuin staat de ruime vrijstaande garage, voorzien van elektra en een handige bergvliering. De garage is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur of via een loopdeur vanuit de tuin. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via een royale hal met meterkast, garderobe nis en een nette toiletruimte met inbouwcloset en fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de vele raampartijen rondom. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open haard vormt het warme middelpunt van de kamer en samen met de parketvloer zorgt dit voor een sfeervol geheel. De woonkeuken is een fijne plek voor het hele gezin. De keuken is uitgevoerd met een wit keukenmeubel, een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, elektrisch kookstel, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het grote raam met rolluik geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers, allen hebben ze een prettige afmeting. De kamers zijn momenteel eenvoudig afgewerkt met behang en vloerbedekking, maar bieden volop mogelijkheden voor een moderne make-over. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een verrassend grote ruimte die momenteel dienstdoet als bergzolder. Hier vindt u ook de cv-installatie (Nefit HR, 2007). Dankzij de nokhoogte en het royale vloeroppervlak zijn hier bovendien mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 848.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810

2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 866.810

3,04%

Jährlich

%

€ 42.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 848.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
706 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.