Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

Zwembadweg 15

5482RG Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.482

Fotoalbum

Zwembadweg 15 Schijndel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning gelegen aan een rustige straat in Schijndel. Deze hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en vormt een uitstekende basis voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De begane grond is royaal van opzet met een lichte woon-/eetkamer en een keuken met aansluitend praktische bijruimten. Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel op zolder zijn er in totaal 3 slaapkamers en een extra werk- of kledingkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is prettig van formaat en beschikt over een vrijstaande berging. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 260 m² Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 406 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: In overlegNEN2580 beschikbaar Energielabel: F BIJZONDERHEDEN - Royale hoekwoning in een fijne woonwijk - Ruime begane grond met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - 3 slaapkamers, grote badkamer en extra kamer - Gehele woning voorzien van rolluiken - Voortuin voorziet in een oprit met carport - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom - Centraal gelegen tussen Den Bosch en Veghel en nabij diverse faciliteiten in Schijndel BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning heeft u de mogelijkheid uw auto te parkeren onder de carport op de oprit voor de woning. Vanuit de carport bereikt u de voordeur. HAL U wordt ontvangen in de hal welke toegang geeft tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De vloer is belegd met een tegelvloer welke ook in de woonkamer en de keuken is doorgelegd. WOONKAMER De doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is de tuin ook direct bereikbaar middels de schuifpui. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de open keuken. KEUKEN Het keukenblok is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken biedt voldoende kastruimte in de onder- en bovenkasten. Daarnaast ook inbouwapparatuur waaronder een koelkast en een combi-magnetron. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad met een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak. In de keuken is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is er een tussenportaal welke toegang geeft tot de bijkeuken en de achterdeur. Tevens is hier een separate bergruimte bereikbaar met de opstelling van de gasgestookte geiser voor de warmwatervoorziening en een extra spoelbak. De bijkeuken is een praktische verlengstuk van de keuken en biedt ruimte voor de opstelling van uw witgoed apparaten. De ruimte kan bovendien in gebruik worden genomen als werk- of speelkamer of het creëren van een grote leefkeuken. TOILETRUIMTE De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een standaard toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de beklede trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot drie kamers, een bergkast en de badkamer. De overloop is belegd met vloerbedekking welke ook in de slaapkamers is doorgelegd. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1: Rustig gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 9,5 m². Daarnaast biedt de kamer twee inbouwkasten. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de rechter-/voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlak van circa 8 m². Tussenkamer: Middels een vouwdeur is deze kamer bereikbaar. De kamer meet een oppervlakte van 6,5 m² en biedt ook een inbouwkast. Vanuit deze kamer is de tweede verdieping bereikbaar. De kamer kan uitstekend in gebruik worden genomen als walk-in closet of werk-/ studeerkamer. BADKAMER Met een oppervlakte van ca. 7,5 m² is de badkamer zeer ruim te noemen en daardoor zeer compleet in te richten. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, een doucheruimte, een wastafel en een standaard toilet. Extra bergruimte treft u in de vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en het aanwezige raam zorgt voor het gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trapopgang vanuit de tussenkamer bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder is er voldoende bergruimte en treft u de CV-ketel van het merk ATAG. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een extra slaapkamer. Slaapkamer 3: Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel treft u hier nog een royale extra slaapkamer aan met veel lichtinval. De slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 15 m². EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten, waardoor u nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en biedt daarmee meerdere fijne zitplekken. Daarnaast zijn er ook diverse borders met volwassen beplanting. Via de poort is de achtertuin bereikbaar vanuit de brandgang naast de woning. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. OMGEVING Schijndel is een levendig en geliefd dorp in Nord-Brabant waar gemoedelijkheid en voorzieningen perfect samenkomen. Het centrum biedt een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, terwijl scholen, sportaccommodaties en zorg binnen handbereik liggen. De groene omgeving met natuur- en wandelgebieden maakt Schijndel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
406 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.