Direkt zum Inhalt
Logo von Lassoo Makelaars & Taxateurs

Valkenburgerweg 128 V 242

6305EA Schin op Geul • Limburg

Verfügbar

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Valkenburgerweg 128 V 242 Schin op Geul
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Résidence Valkenburg is een vakantiepark in Zuid-Limburg, gelegen nabij Valkenburg en Maastricht. De ligging, midden in het kenmerkende heuvellandschap, maakt het een unieke en zeer populaire vakantiebestemming in eigen land. Het park heeft ook veel faciliteiten o.a. verwarmd buitenzwembad, E-bike en fietsverhuur, wasserette en gratis WiFi. Het landschap, de steden en sfeer zorgen voor het ultieme buitenlandgevoel, zonder de grens over te gaan. INDELING: Bij binnenkomst betreed je de lichte en gezellige woonkamer van ca. 3,83 m breed en 5,45 m diep. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De bungalow beschikt over 3 comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van 2,67 m bij 2,48 m, ideaal als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer meet 2,67 m bij 3,04 m en biedt voldoende ruimte voor gasten of een extra familielid. De derde slaapkamer meet 1,68 m bij 2,02 m. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Tuin: In de tuin kunt u onder de overkapping genieten van de buitenrust. Leuk om te weten: - Bouwjaar 2018 (conform BAG), eigen perceel: 210 m² eigen grond (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 57 m² (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 234m³; - Parkeren op eigen terrein; - Permanente bewoning is niet toegestaan! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6305

Google Karten

Karte von Schin op Geul

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schin op Geul

Wohn- und Viertelzahlen in Schin op Geul

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schin op Geul. In 2026 waren da 1.388 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

1.388

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schin op Geul
Jahr Einwohner
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schin op Geul
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

216

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

95

Bezeichnung D

94

Bezeichnung A

85

Bezeichnung E

71

Bezeichnung B

67

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schin op Geul
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 1.050 • Strom: 2.440

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schin op Geul
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schin op Geul.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schin op Geul

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer Häuser in Schin op Geul

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.