Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Nagelbeek 68

6365EL Schinnen • Limburg

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.216

Fotoalbum

Nagelbeek 68 Schinnen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de rand van Schinnen, in het landelijk gelegen Nagelbeek, bieden wij deze vrijstaande bungalow aan. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime aanbouw en perceel van maar liefst 2.325 m². Door het ruime perceel is de woning uitermate geschikt voor de tuin- en dierenliefhebber. De bereikbaarheid is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te noemen, door de centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen en treinstation van Schinnen. Voorzieningen waaronder scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn eveneens in de nabijheid (o.a. in de kern van Schinnen). Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige, woning in het buitengebied? Wij laten deze bungalow graag aan u zien. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Voerendaal (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1965 (BAG) (aanbouw 2018) Gebruiksoppervlakte wonen: 185 m² Externe bergruimte: 7 m² Perceeloppervlakte: 2.325 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: 8 smeltzekeringen en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen, deels hout Isolatie: HR(++) beglazing, dakisolatie, vloerisolatie (aanbouw en serres), spouwmuurisolatie (aanbouw) Installaties: Centrale verwarming: C.v.-Ketel Nefit Trendline (eigendom, uit 2021) en vloerverwarming (aanbouw eetkamer en serre). Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: De woning biedt volop ruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of eigenaren die vanuit thuis willen kunnen werken. De woning is opgedeeld in het souterrain en een ruime begane grond, met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers; • Souterrain De voormalige garage is opgedeeld in meerdere ruimtes. In totaal bevinden zich in het souterrain 4 ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met houten poort met openslaande deuren en wateraansluiting. Vanuit deze ruimte is de provisiekelder alsook de stookkelder bereikbaar. Tot slot is er een 4e bergruimte gerealiseerd, welke ook te verwarmen is en over lichtinval middels een koekoek beschikt. • Begane grond De entree/hal met tegelvloer verwelkomt u en biedt toegang tot 3 slaapkamers, 1 badkamer, toilet, meterkast, kelder, keuken en woonkamer. De slaapvleugel is gelegen aan de rechterzijde van de woning en beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers beschikken over extra opbergruimte in de vorm van een muurkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en en wandkasten en een handdoekradiator. Het toilet is separaat gelegen en is eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fontein. De keuken is compleet ingericht met onder andere een koelkast, oven, keramische kookplaat en magnetron. De witgoedaansluitingen zijn eveneens netjes weggewerkt in de keukenopstelling. Aan de achterzijde van de keuken is een serre gerealiseerd, die zorgt voor veel lichtinval in de woning. Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar, welke beschikt over een zelfde plavuizenvloer als de keuken. De woonkamer straalt warmte uit door de aanwezige parketvloer en de houtkachel. Aan de achterzijde is in 2018 een aanbouw gerealiseerd met vloerverwarming en een moderne lichtstraat. Hierdoor biedt de woonkamer naast veel ruimte aan een ruime zit- en eethoek, ook veel lichtinval. Via een grote schuifpui aan de achterzijde, stapt u direct de achtertuin in. De aanbouw (2018) biedt naast extra ruimte aan de woonkamer, ook ruimte aan 2 extra slaapkamers, badkamer en een toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot de tuin (voor- of achtertuin) en beschikken over een moderne laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fontein. Tuin: Rondom de woning strekt zich een schitterende tuin van circa 2.100 m² uit, met een vrije ligging en volop privacy. De tuin loopt licht hellend omhoog en biedt een gevarieerd landschap met een sfeervolle vijverpartij, een royaal terras direct achter de woning en volop plek om te ontspannen of te recreëren. Voor de hobbyist of doe-het-zelver zijn er drie (houten) tuinbergingen, ideaal voor tuingereedschap, opslag of dierenverblijf. Daarnaast beschikt de tuin over een glazen tuinkas, perfect voor het kweken van groenten, bloemen of bijzondere planten. Of u nu een fervent tuinier bent, dieren wilt houden of gewoon van rust en ruimte houdt, deze tuin biedt een unieke combinatie van vrijheid, groen en mogelijkheden. Een buitenkans voor wie droomt van een eigen groene oase. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige straat aan de rand van Schinnen, een omgeving die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dit deel van Schinnen staat bekend over de groene ligging en landelijke sfeer. Voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en supermarkt zijn binnen korte afstand bereikbaar, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Voor boodschappen en andere faciliteiten kunt u ook terecht in het nabijgelegen centrum van Schinnen alsook de nabij gelegen dorpen Nuth en Spaubeek. De bereikbaarheid is uitstekend: via de regionale wegen bent u snel in grotere steden zoals Sittard en Heerlen. Ook de snelwegen richting Maastricht en Aken zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werk als vrije tijd. Openbaar vervoer is in de buurt beschikbaar, waaronder een treinstation waardoor ook reizen zonder auto goed mogelijk is. Nagelbeek combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende aansluiting op de regio. Perfect voor gezinnen, professionals en iedereen die zoekt naar rust, ruimte en bereikbaarheid. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie D, nummer 3413, ter grootte van 2.325 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal/Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
2325 m²
Inhalt
761 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6365

Google Karten

Geografische Übersicht Schinnen

Erkunden Sie Schinnen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schinnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinnen. In 2026 waren da 2.677 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.141.

Einwohner

2.677

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.141

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.449

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinnen
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

248

Bezeichnung G

215

Bezeichnung A

202

Bezeichnung D

188

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

167

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

57

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Strom: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Strom: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.121

Betriebsaktivität in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinnen
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schinnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.