Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Margrietstraat 6

6451HK Schinveld • Limburg

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.773

Fotoalbum

Margrietstraat 6 Schinveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een verkeersluwe straat, midden in een rustige woonwijk en schuin tegenover een groene speel- en wandelvoorziening, bevindt zich deze verrassend ruime halfvrijstaande, geschakelde eengezinswoning met oprit, royale garage, serre, vier slaapkamers, vaste trap naar de zolder en dakkapel. De woning is gesitueerd aan de Margrietstraat 6 te Schinveld en biedt dankzij de ligging en indeling een ideaal wooncomfort voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en meer rust. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en de oprit bereikt u de entree/hal van de woning. De hal is voorzien van een garderobe en een gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte living (ca. 31 m²) met daarachter de halfopen keuken (ca. 8 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een groot raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een prettige zit- en eethoek is gecreëerd. Vanuit deze ruimte is tevens de geheel betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een vrijhangend closet en een fontein. De toiletruimte is degelijk uitgevoerd, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron/oven. Verder beschikt de begane grond over een praktische trapkast en een Daikin airconditioning (2023, eigendom). De vloer is afgewerkt met een donkere siergrindvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Serre: Achter de keuken bevindt zich de kunststof serre/wintertuin, een ware toevoeging aan het wooncomfort. Hier kunt u het hele jaar door beschut en droog zitten, met direct contact met de tuin. Garage: Via de oprit en een loopdeur in de serre is de zeer royale en verhoogde garage bereikbaar. Met een hoogte van (ca. 3,02 m) en een flinke diepte van (ca. 13 m) is deze ruimte ideaal geschikt voor het stallen van een (werk)bus, camper of caravan. De garage is voorzien van een siergrindvloer en aansluitingen voor witgoed. Tuin: De geheel omsloten, zonnige achtertuin is bereikbaar via de serre en de dubbele poort aan de achterzijde. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van een gazon en een klein vijverpartijtje. Achterin bevindt zich een fraaie overkapping (2025) met verplaatsbare screen en lamellendak, die door de koper kan worden overgenomen. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een lichte laminaatvloer en respectievelijk van de volgende afmetingen: 1) 5.20 m x 2.73 m. 2) 4.24 m x 2.86 m. 3) 4.24 m x 2.24 m. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchedeur, een tweede vrijhangend closet, een wastafel met ombouwmeubel en een handdoekradiator. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de grotendeels geïsoleerde zolderverdieping. Deze verdieping is uitgebreid met een dakkapel, waardoor het een volwaardige leefruimte is geworden. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als vierde slaapkamer (ca. 20 m²) en thuiswerkplek. De ruimte is voorzien van een Daikin dual airco (2021, eigendom). Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische technische-/bergruimte, waar de volgende installaties zijn ondergebracht: Combi cv/hr-ketel (Nefit, 2016, eigendom), omvormer (Solaredge) t.b.v. de 10 zonnepanelen (JA Solar, 325 WP per paneel) en de ventilatiebox van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Verrassend ruime en prima onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Het hoofddak is geïsoleerd; - Combi cv/hr-ketel (Nefit, 2016) wordt vóór transport door verkopers afgekocht (momenteel via Hesi gehuurd); - Airconditioning op zolder (Daikin, 2021) eveneens in eigendom bij transport (nu nog huur, wordt afgekocht); - De woonkamer beschikt eveneens over airconditioning (Daikin, 2023, eigendom); - Het hoofddak is voorzien van 10 zonnepanelen (gemeentelijk huurkoopproject, 325 WP per paneel); - Alle slaapkamerramen zijn voorzien van één hor; - Voorzien van oprit en zeer royale garage; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving; - Rustige, doch centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Baseline HRC 24/ CW 4E (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.