Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Ruiterweg 15

9469PN Schipborg • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Wildveen Makelaars

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.716

Fotoalbum

Ruiterweg 15 Schipborg
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol vrijstaand jaren '30 woonhuis op unieke locatie in Schipborg! Aan de rand van het pittoreske dorp Schipborg, te midden van weelderige natuur, staat dit charmante vrijstaande woonhuis uit 1935. Gelegen op een werkelijk prachtige plek, biedt deze karakteristieke woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een diepe, fraai aangelegde tuin en een vrijstaande houten garage met houtopslag. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een royale indeling die veel mogelijkheden biedt. Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer met gebinten, gezellige houtkachel en toegang tot de tuin. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht. Op de begane grond vindt u daarnaast een multifunctionele kamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers en een tweede, ruime badkamer. Deze indeling maakt de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen, stellen die van ruimte houden of mensen die alvast denken aan levensloopbestendig wonen. De diepe achtertuin op het noordoosten is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Met een royaal gazon, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zithoeken is het hier volop genieten van rust en natuur. Schipborg is een geliefd dorp, bekend om zijn prachtige ligging te midden van bossen en natuurgebieden. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het levendige Zuidlaren op korte afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en goed openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N34 en A28 zijn Assen en Groningen uitstekend bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte living met houtkachel, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, slaapkamer, ruime hal met trapopgang, multifunctionele ruimte. Vanuit de hal is ook de eerste badkamer te bereiken met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime 2e badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Woonoppervlak: ca. 180 m² Perceelgrootte: 1650 m² Bouwjaar: 1935 5 (slaap)kamers, waarvan een op de begane grond 2 badkamers € 5000 aanvullende vaste vergoeding mijnbouwschade beschikbaar € 4000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar Toplocatie!

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
1650 m²
Inhalt
681 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Turbo Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
04-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9469

Google Karten

Standort von Schipborg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schipborg

Wohn- und Viertelzahlen in Schipborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipborg. In 2025 waren da 610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.

Einwohner

610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 559.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipborg
Jahr Einwohner
2021 585
2022 610
2023 610
2024 615
2025 610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 514.000
2025 EUR 559.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 85 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

50

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

545

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 5
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 98
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

63

Bezeichnung B

58

Bezeichnung A

50

Bezeichnung G

26

Bezeichnung D

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.900 3.250
2021 2.070 3.240
2022 1.630 3.000
2023 1.330 3.040
2024 1.210 3.110

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.020

Betriebsaktivität in Schipborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipborg
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipborg?

Schipborg telt in 2025 ongeveer 610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipborg is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipborg ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipborg?

In Schipborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in Schipborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.