Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Windrecht 27

2636JB Schipluiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 6.260

Fotoalbum

Windrecht 27 Schipluiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige woning in het gezellige Schipluiden! Ben je op zoek naar een woning die zowel comfortabel als toekomstbestendig is? In het sfeervolle dorp Schipluiden staat deze woning te koop! Met een eigen parkeerplaats, een voor- en achtertuin, badkamer en slaapkamer op de begane grond, biedt deze woning alle gemakken. Ideale locatie De woning met uitzicht op de molen is ideaal gelegen met diverse winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang in de buurt. Ook recreatiemogelijkheden, groenvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A13 bereik je snel de omliggende steden. Bovendien ligt de historische binnenstad van Delft op fietsafstand! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal met meterkast (9 groepen). Hier bevindt zich ook een apart toilet met fonteintje. Kast met opstelplaats cv-combiketel AGPO Econpact en AGPO zonneboiler. De lichte woonkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen, de keuken is uitgerust met een afzuigkap, keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond vind je een badkamer met douche, ligbad met bubbelfunctie, wastafel, toilet, alsmede twee slaapkamers. Via de woonkamer heb je toegang tot de beschutte achtertuin en de gigantische serre. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage/berging. Buiten De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van diverse plantenbakken en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Kenmerken: - Bouwjaar 2002 - Kamers 4 (2 slaapkamers) - PVC vloer in de gehele woning, behalve de garage - Vloerverwarming op de gehele begane grond, behalve de garage - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Gebruiksoppervlakte wonen 119 m² (NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak 257 m² - Zonwering in de serre - CV combiketel AGPO - AGPO zonneboiler - Energielabel A - Voortuin met eigen parkeerplaats - 14 zonnepanelen - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
AGPO Econpact ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.