Direkt zum Inhalt
Logo von Anders Vastgoed

Prinses Irenestraat 11

4507BC Schoondijke • Zeeland

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.901

Fotoalbum

Prinses Irenestraat 11 Schoondijke
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor de mensen die een fijn woonplekje zoeken en hun eigen smaak aan willen brengen in een sfeervolle woning is dit een uitgelezen kans. Lekker alles in je eigen favoriete kleuren verven en zo gaan wonen of een modernisering uitvoeren of er een super-de-luxe paleisje van maken. Afhankelijk van uw mogelijkheden en wensen. Er zijn talloze mogelijkheden om er iets prachtigs van te maken. Zoals div. buren gedaan hebben is er de mogelijkheid om flink uit te bouwen aan de achterzijde en op deze manier veel woonruimte toe te voegen. De fijne lange achtertuin maakt veel mogelijk. Ook staat er een ruime garage en zijn er volop parkeerplekken op eigen grond aan de achterzijde van de tuin. Caravan, aanhangwagen, camper of gezin met meerdere auto's? Iedereen kan zijn parkeerplekje vinden hier. Dichtbij alle voorzieningen die in het dorp aanwezig zijn. Zo kunt u volledig alle dagelijkse boodschappen inkopen dichtbij huis op wandelafstand. Of een heerlijke wandeling maken langs de kreek. Schoondijke is een populair dorp met een hechte gezellige dorpsgemeenschap met allerlei clubs, evenementen, verenigingen en een leuke basisschool. Bent u dol op strand dan zit u hier prima, op korte afstand bent u in Breskens aan zee Voor nog meer winkels en voorzieningen bent u in ca. 10 autominuten in Oostburg. INDELING: Via de voordeur komt u in de gang met aan de rechterzijde de wc met raampje voor daglicht en ventilatie. De originele vrolijke gele tegelvloer is hier zichtbaar. Deze tegels lopen zo te zien ook door in de gang en keuken. Deur naar kelder onder de trap. Altijd handig voor de voorraden. WOONKAMER: U kunt links de ruime woonkamer inlopen. Deze heeft een schouw en een vaste inbouwkast. Lekker veel daglicht maakt de sfeer prettig. Met laminaatvloer. El. rolluiken aan voor- en achterzijde. KOKEN: De keuken is vanuit de gang bereikbaar maar ook vanuit de woonkamer. Ook hier zit een ruime inbouwkast. De keuken is compact maar praktisch ingedeeld. Plannen voor een open keuken kunnen prima gerealiseerd worden. De aanbouw is ruim. Vlak achter de keuken is de bijkeuken. Deze is later tussen de berging en de keuken gebouwd. Hier hangt ook de cv ketel. Deze ruimte geeft heel veel mogelijkheden tot uitbreiding van de keuken of plaatsen witgoed. Daarachter is de van binnenuit bereikbare ruime berging van ca. 3.10 x 2.45m. Deze is bruikbaar als berging maar ook om te toveren tot extra woonruimte. Enkele buurwoningen hebben over de hele breedte van de woning en de diepte van de berging de woning uitgebouwd. Dit creëert prachtig veel woonruimte met veel plaats voor woonkamer of keuken. Net wat u wenst. u zou hiermee een woonruimte kunnen creëren van ca. 30m2. De tuin is lang dus verlies van wat buitenruimte is niet storend. VERDIEPING: Via de trap in de gang komt u op de verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De 2 grote slaapkamers hebben een handige inbouwkast. Volop daglicht voor een prettige zonnige sfeer. Badkamer: deze is voorzien van een douche en wastafel. Ook de wasmachine aansluiting kunt u hier vinden. Uiteraard zou deze ook in de bijkeuken een plaats kunnen krijgen zodat er meer plaats is in de badkamer voor een wc. De zolder is bereikbaar via een losse trap. TUIN: Superlange achtertuin waar de hele dag door wel ergens een zonnige plek te vinden is of juist een schaduwhoek vlak achter de woning. De liefhebber van tuinieren, moestuin of huisdieren zal hier zeker geen plek tekort komen. Gemeten vanaf de achtergevel woning tot einde eigendom perceel is de lengte ca. 35 mtr. Naast de bijkeuken is de tuin breed ca. 3.41 m. na de veranda is de breedte ca. 6.32 m. Achter de berging is een overdekte veranda gebouwd. Leuk om in te richten als gezellige loungehoek, met de BBQ erbij is het heerlijk vertoeven hier met de avondzon in de zomer. GARAGE: De garage is opgebouwd uit betonelementen met asbesthoudende golfplaten dak. Plek genoeg voor een grotere garage of een garage met carport. Of de bestaande garage verfraaien met zwarte gepotdekselde delen. In de nabije omgeving zijn voorbeelden genoeg te ontdekken wat de mogelijkheden zijn. Voor de garage is een verhard parkeer pleintje zodat u naar hartenlust kunt parkeren met meerdere voertuigen. Kortom plek genoeg om hier uw droomhuisje van te gaan maken en met veel plezier te gaan bewonen. Ben je een starter op de woningmarkt? Je hebt een eerste woning op het oog, maar je inkomen is te laag voor de hypotheek. Weg droom? Hoeft niet! Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Starters op de woningmarkt verdienen een steuntje in de rug. Daarom helpt gemeente Sluis starters een huis te financieren met de Starterslening. Het is een extra lening boven op je hypotheek. Je sluit de lening af bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN). Een onafhankelijke stichting die geen winst maakt, maar wel het financieren van je eerste koophuis mogelijk wil maken. Met de Starterslening kun je op een verantwoorde manier tóch je droomhuis kopen. Je sluit de lening af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dat geeft extra zekerheid. Er zijn prachtige subsidies verkrijgbaar om de woning verder te isoleren. Ook gratis isolatie advies is mogelijk. Kijk op de website van de Gemeente Sluis naar het Zeeuwse Isolatie Programma (ZIP) voor alle mogelijkheden. Tip: vanaf 2026 kunt ook subsidie aanvragen voor ventilatie als u deze maatregel combineert met een of meer isolatiemaatregelen. U kunt dit ook tegelijk doen met de subsidieaanvraag voor isolatie. Bekijk alle voorwaarden op ISDE. Maak uw huis energiezuinig én duurzaam met biobased isolatiematerialen! Bovenop de ‘normale’ ZIP-subsidie kunt u nu een extra subsidie ontvangen als u kiest voor natuurlijke (biobased) isolatie. De gegevens zijn met zorg samengesteld. Maten zijn ter indicatie. Worden er toch onjuistheden geconstateerd dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
260 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4507

Google Karten

Karte von Schoondijke

Entdecken Sie, wo Makler in Schoondijke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoondijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoondijke. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.120.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.120

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoondijke
Jahr Einwohner
2021 1.432
2022 1.410
2023 1.446
2024 1.464
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoondijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.829
2022 EUR 218.092
2023 EUR 247.097
2024 EUR 261.228
2025 EUR 268.120

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 334 0-15: 196 15-25: 146 25-45: 369 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

175

Praktisch

294

Middelbaar

549

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

479

Nederland

929

Buiten Europa

61

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 38
Tussenwoningen 272
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 79

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 231
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

156

Bezeichnung C

153

Bezeichnung F

118

Bezeichnung E

113

Bezeichnung D

91

Bezeichnung B

73

Bezeichnung A

70

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoondijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.295 2.608
2021 1.476 2.749
2022 1.160 2.603
2023 1.000 2.494
2024 967 2.535

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.206

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.699

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.230

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 2.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Strom: 2.477

Betriebsaktivität in Schoondijke (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 37
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoondijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoondijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoondijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoondijke?

Schoondijke telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoondijke is in 2025 circa € 268.120.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoondijke ligt rond € 30.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoondijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoondijke?

In Schoondijke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer Häuser in Schoondijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.