Direkt zum Inhalt
Logo von Zwanenburg Makelaardij

Sportparklaan 1

7848BA Schoonoord • Drenthe

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.692

Fotoalbum

Sportparklaan 1 Schoonoord
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sportparklaan 1 Schoonoord Verrassend ruime vrijstaande woning Op korte afstand van de sporthal en de winkels van Schoonoord staat deze vrijstaande, degelijk gebouwde semibungalow met vrijstaande garage. De woning is op solide wijze opgetrokken en staat op een ruim hoekperceel, waardoor je geniet van veel privacy en een vrij uitzicht op de omgeving. De diepe voortuin grenst samen met het aangrenzende fietspad aan de Slenerweg, terwijl de voordeur is gesitueerd aan de rustige Sportparklaan. Dankzij de gunstige hoekligging is er minder bebouwing rondom en kun je heerlijk de straat inkijken. De woning is gebouwd met lichte baksteen, wat zorgt voor een frisse en karakteristieke uitstraling. Deze stevige en goed onderhouden woning, gebouwd in 1995, staat op een perceel van 611 m² eigen grond. De aanwezige vloer-, muur- en dakisolatie en de dubbele beglazing dragen bij aan zowel comfort als energiezuinigheid en verklaren het huidige energielabel C. De ligging van het dak maakt het bovendien aantrekkelijk om zonnepanelen te plaatsen en met bijvoorbeeld een hybride ketel kun je de woning eenvoudig toekomstbestendig en nog energiezuiniger maken. De indeling van de woning is als volgt: Rondom het perceel is een groene haag aangebracht en een ijzeren hekwerk bij de oprit. Je kunt je auto parkeren op eigen terrein op de oprit of in de vrijstaande houten garage. De voordeur is aanwezig, maar het is gebruikelijk om via de achterdeur en de bijkeuken de woning binnen te stappen. De bijkeuken is ruim van afmeting en voorzien van een kastenwand met daarachter de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger op stahoogte en ruimte voor je voorraad en de cv-ketel. Praktisch is de extra gootsteen met wam en koud water. Je loopt vervolgens door naar de gesloten keuken. De nette inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Fijn is de raampartij met zicht op de mooie tuin. Zowel de keuken als de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming middels retourleidingen naar de cv-ketel. De L-vormige woonkamer biedt zowel zicht op de tuin als op de straat. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen. De woning beschikt overal over centrale verwarming met de bijbehorende radiatoren. Eerste verdieping: Middels een vaste trap met vide bereik je de eerste verdieping. De hoge nok zorgt ervoor dat er vier ruime slaapkamers aanwezig zijn. De masterbedroom heeft een kastenwand en toegang tot een balkon. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchehoek en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolder. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en zorgvuldig bewoond. Daardoor is het relatief eenvoudig om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. Tuin: De oprit naar de garage toe is praktisch voorzien van bestrating. Doordat het metselwerk aan de voorzijde schuin wegloopt tot aan de grond, kun je hierachter heerlijk beschut op het terras zitten. De zonwering is prettig bij warm weer. Rondom de woning kun je lopen door de aangebrachte tegels, handig om een trap te plaatsen en je ramen te wassen. Grasmaaien is niet meer nodig, want er is een robotmaaier aanwezig (ter overname). Door de aanwezige waterbron kun je de planten makkelijk voorzien van water. De tuin is volledig afgesloten met een hekwerk en een groene haag waardoor je veel privacy ervaart. De woning is rondom bereikbaar. Het fietspad grenzend aan de diepe voortuin zorgt ervoor dat je makkelijk overal komt. De bus rijdt bij regelmaat richting Emmen, Assen, Groningen. Kortom, een ideale thuisbasis. De grote garage annex schuur is ideaal om je auto, fiets of tuingereedschap te stallen. Bijzonderheden: • Degelijk gebouwde ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers en garage • Volledig geïsoleerd (1995) • Inclusief zonwering, waterbron en robotmaaier • Energielabel C Het dorp: Schoonoord is gelegen tussen Emmen en Assen en is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg. Het dorp is van alle gemakken voorzien zoals een supermarkt, een slager, een bakker, een basisscholen, een bloeiend verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een zorgcentrum en maatschappelijke voorzieningen. Het dorp is letterlijk omringd met natuur in de vorm van bossen, heidevelden en diverse zwemplassen. De liefhebber van rust, ruimte en natuur wordt hier zeker blij van. Oplevering in overleg. Meer informatie over de woning en de omgeving kun je lezen op de website sportparklaan1.nl. Zie jij jezelf al wonen nabij de dorpskern van Schoonoord? Bel of mail dan voor een afspraak. We laten je deze woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
611 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ThermoMaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7848

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonoord

Entdecken Sie, wo Makler in Schoonoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonoord. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.192.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.498

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonoord
Jahr Einwohner
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

238

Bezeichnung C

236

Bezeichnung B

212

Bezeichnung D

130

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 994 • Strom: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Strom: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Strom: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Strom: 2.293

Betriebsaktivität in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonoord
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schoonoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.