Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

De Sanderij 106

1871ER Schoorl • Noord-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 4.900

Fotoalbum

De Sanderij 106 Schoorl
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed gelegen 3-kamer appartement op een fantastische locatie in Schoorl Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u zorgeloos kunt ouder worden? Kom dan snel kijken naar dit ruime appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een woonkamer met uitzicht, een aparte fietsenberging en een parkeerplek in de parkeerkelder. Het appartementencomplex “De Sanderij” is gelegen aan de rand van de Schoorlse Duinen, op loopafstand van het centrum van Schoorl. Naast de uitstekende locatie biedt het complex ook diverse faciliteiten voor ouderen. U kunt denken aan interne medische voorzieningen, zoals een huisarts en een tandartspraktijk. Heeft u interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Begane grond / Het complex: De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een intercominstallatie, een trapopgang en een lift. De parkeergarage is zowel via de lift als het trappenhuis bereikbaar. In het midden van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een jeu de boulesbaan en verschillende terrassen. Hier kunt u in alle rust genieten, samen met de andere bewoners. Appartement op de 1e verdieping: De entree/hal geeft u toegang tot de twee slaapkamers, een opbergkast, een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime badkamer is voorzien van een tweede hangend toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het terras op het westen, met uitzicht op de keurig aangelegde (voor)tuin, de gezellige Heereweg en het Schoorlse bos. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de riante bijkeuken vindt u de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Daarnaast is er een WTW-unit en veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - U koopt het recht van erfpacht op het appartementsrecht, met een erfpachttermijn die loopt tot 01-01-2099; - Er is een eigen berging in de kelder, behorende bij het appartement; - U heeft het recht op het gebruik van een parkeerplek, welke eigendom blijft van de Woningstichting van Alckmaer voor wonen. De parkeerplek wordt toegewezen door de Vereniging van Eigenaren (VVE); - De servicekosten bedragen € 253,32 (voor het appartement) en € 9,32 (voor de parkeerplek) per maand; - Een van de eigenaren/hoofdbewoners moet minimaal 55 jaar oud zijn; - Er geldt een zelfbewoningsplicht. Clausules in de koopovereenkomst: De verkoper heeft de koper uitdrukkelijk gewezen op het feit dat hij het verkochte pand nooit zelf heeft bewoond. Daarom heeft hij de koper niet kunnen informeren over eventuele eigenschappen of gebreken van het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het pand zelf had bewoond. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van de koper komen, en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken, stelt de verkoper de koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.