Direkt zum Inhalt
Logo von Croon makelaars

Koningsweg 5

1871HD Schoorl • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.650

2 % Übertragungssteuer (€ 30.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.572.650

Kaufpreis /m²: € 7.512

Fotoalbum

Koningsweg 5 Schoorl
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare, gemoderniseerde villa die ruimte, sfeer en privacy perfect combineert, gelegen in een rustige straat met een diepe, groene tuin De achtertuin van deze woning? Dat is het uitgestrekte bos- en duingebied van Schoorl! En wil je naar het strand of het gezellige centrum van Schoorl, dan spring je gewoon op de fiets. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met meterkast, extra badkamer en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De luxe badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. Via dubbele deuren is er toegang tot de royale L-vormige living, hier wordt je meteen wordt verwelkomd door veel licht dankzij de grote raampartijen. In de hoek is een gezellige zithoek met een sfeervolle gashaard. De eiken verlijmde vloer in combinatie met vloerverwarming over de volledige begane grond zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De open keuken is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige bar met zitplaatsen. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en is er directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de open indeling en het overvloedige licht voelt alles ruim, fris en uitnodigend aan. Aansluitend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken bevindt zich ook een extra toilet en een deur naar de tuin en het terras. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot nog een extra kamer, voorzien van airconditioning en een vliering. Deze kamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan ook goed dienstdoen als slaapkamer of hobbyruimte. Op de vliering is extra bergruimte aanwezig. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over de diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en nog een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en een royale dubbele inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, evenals een radiator. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over veel vaste kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee lichte slaapkamers, beiden met vaste kasten en toegang tot een eigen balkon. Onder de trap naar zolder is nog een handige bergkast gesitueerd. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een grote overloop en twee kamers. Eén daarvan doet nu dienst als logeerkamer, de andere kamer is nu niet in gebruik maar kan eveneens als werkkamer worden gebruikt. De gehele woning is voorzien van ledverlichting en is goed onderhouden. De achtertuin is erg ruim en verzorgd aangelegd. Er is een fijne veranda met houtkachel, zitruimte, veel bergruimte, elektra, verlichting en (koud) water. Ook bevindt zich in de tuin een royaal kippenhok dat blijft staan. Deze woning is tot in detail doordacht en afgewerkt, met veel leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden. Een instapklare villa op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Hypothek berekenen

€ 1.540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.650

2 % Übertragungssteuer (€ 30.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.572.650

3,04%

Jährlich

%

€ 77.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.540.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
1661 m²
Inhalt
770 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Kessel Cv
Wolf (elektrisch uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.