Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Vuurdoornweg 28

1871TS Schoorl • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zicht Makelaars B.V. (NVM)

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.110

Fotoalbum

Vuurdoornweg 28 Schoorl
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen met uitzicht, rust én de duinen om de hoek? Dan is Vuurdoornweg 28 in Schoorl absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een ruim perceel combineert ruimte, licht en comfort op een plek waar het buitenleven iedere dag voelbaar is. Met vrij uitzicht aan de voorzijde over weidevelden, een verzorgde afwerking en vijf slaapkamers is dit een huis waar je direct mogelijkheden ziet voor jarenlang woonplezier. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en straalt rust en kwaliteit uit. De combinatie van een lichte woonkamer, moderne halfopen keuken en de sfeervolle veranda aan de achterzijde maakt dit tot een huis waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. -Wonen in Schoorl – rust, natuur en vrijheid- De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige, groene woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde over een open weidegebied. Vanuit huis wandel of fiets je zó richting de bossen, duinen en het strand. Ook het gezellige dorpscentrum van Schoorl met winkels, terrassen, basisschool en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Hier woon je in alle rust, maar met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. En wil je richting de stad? Binnen een kwartier ben je in Alkmaar. -Begane grond – licht, sfeer en comfort- Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft direct een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling. Deze is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met één gas-wokbrander, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer geven de tuindeuren toegang tot de veranda en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. -Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers en luxe badkamer- Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, hangtoilet en een breed dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en ontspanning samenkomen. -Tweede verdieping – extra kamers en praktische ruimte- Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde en vijfde slaapkamer, beide met extra ruimte dankzij de dakkapellen. Deze kamers zijn ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier op de voorzolder de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. -Buitenleven – privacy, veranda en volop zon- De tuin is verzorgd aangelegd en sluit mooi aan bij de rustige sfeer van de woning. Direct aan de achtergevel bevindt zich de veranda met vlonderterras, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten en ook op lange zomeravonden volop van het buitenleven te genieten. De voortuin is fraai ingericht en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. Op de lange oprit is ruimte voor meerdere auto’s en daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. Goed om te weten: • Energielabel A • Vrij uitzicht over de weidevelden • Vijf slaapkamers • Garage en lange eigen oprit • Nabij bos, duinen en centrum van Schoorl • Dakkapellen (2022), zorgen voor extra ruimte en licht Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht dat Vuurdoornweg 28 te bieden heeft. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
480 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.