Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Frisostraat 9

4423AJ Schore • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Frisostraat 9 Schore
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Frisostraat 9 in Schore! Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’60 biedt u een fijne combinatie van rust, ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een lichte doorzonwoonkamer met haard, half open keuken, bijkeuken en garage beschikt dit huis over alles wat een gezin of starter nodig heeft.   De woning is gelegen op een royaal perceel met fijne achtertuin, brede oprit, overkapping en volop privacy. Hoewel de woning op vele onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning om naar eigen smaak in te richten.   Begane grond Via de verzorgde voortuin en de overdekte entree komt u binnen in de hal, voorzien van garderobehoek, meterkast, trapopgang en toiletruimte.   De doorzonwoonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de houten plafondbalken, grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De tegelvloer draagt bij aan het nostalgische karakter van het huis. De eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgevoerd in een klassiek betegelde stijl en voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en voldoende opbergruimte.   Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed, extra kastruimte én directe toegang tot de tuin. Een fijne plek om alledaagse voorzieningen netjes uit het zicht te houden.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De slaapkamer daarnaast biedt via dubbele deuren toegang tot het platte dak – met mogelijkheden voor een dakterras. Aan de voorzijde ligt een derde kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.   De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een efficiënte indeling die desgewenst ruimte laat voor modernisering of uitbreiding. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale zolderruimte met een nokhoogte van 1,74 meter. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt mogelijkheden om te worden omgevormd tot extra slaap- of hobbykamer door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel.   Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating, beplanting langs de erfafscheiding en een ruime stenen berging met overkapping. Hier vindt u volop ruimte om te genieten van het buitenleven, of u nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon wilt ontspannen.   Aan de voorzijde beschikt u over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en directe toegang tot de garage. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen of motoren.   Bijzonderheden - Circa 92 m² woonoppervlakte  - Drie slaapkamers en ruime zolder met potentie  - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en open haard  - Open keuken met klassieke afwerking  - Handige bijkeuken - Garage met ruime oprit  - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping  - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing  - Rustige ligging in het groene dorp Schore  - Nabij natuur, uitvalswegen en voorzieningen op slecht enkele minuten rijden    Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden in een rustige en groene woonomgeving? Frisostraat 9 in Schore heeft alles in zich om uw woonwensen waar te maken. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze fijne gezinswoning!

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4423

Google Karten

Betrachten Sie Schore auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schore aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schore

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schore. In 2025 waren da 485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schore
Jahr Einwohner
2021 490
2022 500
2023 490
2024 490
2025 485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schore
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 85 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 120 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

110

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

410

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 99
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 6
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

59

Bezeichnung C

57

Bezeichnung B

29

Bezeichnung D

27

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schore
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.000
2021 1.540 3.380
2022 1.190 3.040
2023 1.020 2.960
2024 1.000 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.150

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Betriebsaktivität in Schore (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schore
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schore.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schore

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schore?

Schore telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schore?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schore is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schore ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schore?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schore?

In Schore komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.

Meer Häuser in Schore

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.