Direkt zum Inhalt
Logo von Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Midden Peelweg 5 T 114

5975MZ Sevenum • Limburg

Verfügbar

€ 169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230

Fotoalbum

Midden Peelweg 5 T 114 Sevenum

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 54

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 15:00 tot 17:00

OPEN HUIS OP ZATERDAG 9 MEI VAN 15:00 TOT 17:00 UUR! Meld je even aan via mail of telefoon zodat je toegang krijgt tot de dataroom en het biedingssysteem van deze woning. Op het prachtige Landal Domein De Schatberg bevindt zich deze comfortabele en sfeervolle zespersoons geschakelde recreatiewoning, perfect voor eigen gebruik of als interessante investering. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit. Ideaal is de indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gelijkvloers gebruik. De lichte woonkamer en open keuken vormen het hart van de woning met een fijne verbinding naar buiten. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht over het water wat direct dat ontspannen vakantiegevoel geeft. De woning is gelegen op een perceel van 263 m² en beschikt over een royale zijtuin waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Het park zelf biedt een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een binnen- en buitenzwembad, een restaurant, diverse speeltuinen, sportvelden, bowlingbanen en meerdere meren waar je heerlijk kunt vissen, wake boarden of suppen. Alles is aanwezig voor een compleet verblijf zonder het park te hoeven verlaten. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Op loopafstand vind je het gezellige Fun & Entertainment Center, het ABC Restaurant Sevenum en het populaire attractiepark Toverland. Daarnaast ligt de prachtige natuur van Limburgse Peel vlakbij waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Een veelzijdige recreatiewoning op een toplocatie waar comfort, natuur en vermaak perfect samenkomen. EEN EERSTE INDRUK De recreatiewoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Landal Domein De Schatberg direct aan het water. Deze rustige ligging zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht terwijl je toch profiteert van alle faciliteiten die het park te bieden heeft. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en verblijf. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A67. Binnen enkele minuten ben je op deze belangrijke verbindingsweg waardoor je snel en eenvoudig richting diverse steden rijdt. Zo liggen Venlo en Eindhoven op korte afstand en ook steden als Düsseldorf zijn goed bereikbaar. De ligging nabij de grens met Duitsland maakt deze locatie extra interessant voor zowel eigen gebruik als verhuur aan (internationale) gasten. Naast de goede bereikbaarheid staat de omgeving bekend om haar veelzijdige natuur. Liefhebbers van rust en buitenactiviteiten kunnen hun hart ophalen in natuurgebieden zoals De Groote Peel en Nationaal Park De Maasduinen. Hier vind je uitgestrekte landschappen met bossen, heide en water, ideaal voor lange wandelingen en fietstochten. De woning is momenteel vrij van huur wat betekent dat je deze onbeperkt voor eigen gebruik kunt inzetten. Het betreft een recreatiewoning dus permanente bewoning niet is toegestaan. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat financiering met een hypotheek voor deze woning niet mogelijk is. Als je ervoor kiest de woning volledig voor eigen gebruik te behouden is verhuur niet toegestaan. Wens je de woning toch te verhuren dan verloopt dit uitsluitend via Landal waarbij je rekening dient te houden met een beperkte eigen gebruiksperiode van maximaal 42 dagen per jaar, afhankelijk van reservering en beschikbaarheid. De jaarlijkse parkkosten voor een zespersoonswoning bedragen in 2026 € 4.386,25 exclusief BTW. De kosten voor gas, water en elektra worden per kwartaal afgerekend op basis van daadwerkelijk verbruik. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan de VvE ongeveer € 80 per jaar. Overige kosten zoals tuinonderhoud worden rechtstreeks met een hovenier verrekend (als er een onderhoudscontract is afgesloten). Tevens komen onroerendezaakbelasting, rioolheffing en waterschapslasten voor rekening van de eigenaar. LATEN WE OP DE BEGANE GROND GAAN BEGINNEN Bij aankomst op Landal Domein De Schatberg rijd je het park op via de slagboom wat direct zorgt voor een veilig en rustig gevoel. Via een fraaie route over het park, langs het water, bereik je de woning die aan de rand van het park is gelegen. Je parkeert eenvoudig op je eigen parkeerplaats en betreedt de woning via de achterzijde. ALS JE BINNENKOMT Eenmaal binnen kom je direct in de woonkamer met open keuken. Wat hier meteen opvalt is de fijne lichtinval dankzij de grote ramen en de openslaande deuren in de keuken. Dit zorgt voor een aangename, lichte leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. In het woongedeelte is volop ruimte voor een royale (hoek)bank en een eettafel waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of samen te eten. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. KIJKJE IN DE KEUKEN De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne houtlook met donkere bovenkasten. Deze donkere accenten komen stijlvol terug in het kunststof aanrechtblad en de achterwand die bovendien praktisch zijn in onderhoud en eenvoudig schoon te houden. De keuken is compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis en een vaatwasser. Daarnaast is er een grote koelkast aanwezig en een separate vriezer. Er is voldoende kastruimte voor al je keukengerei en in de handige muurkast kun je extra provisie en schoonmaakspullen kwijt. In de keuken ligt een praktische tegelvloer. SLAAPKAMER EN BADKAMER Via een gangetje bij de trap bereik je de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een draairaam met uitzicht aan de voorzijde van de woning. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad waarin je ook comfortabel kunt douchen en een wastafel met twee opbergmeubels. De afwerking is uitgevoerd in neutrale, tijdloze lichte kleuren. Verder bevindt zich op de begane grond een separaat toilet en onder de trap een praktische trapkast met de witgoedaansluiting. Deze slimme indeling maakt de begane grond compleet en zeer functioneel met alle voorzieningen binnen handbereik. GA JE MEE NAAR BOVEN? Via de met vloerbedekking beklede trap bereik je de bovenverdieping, waar de ruimte praktisch en comfortabel is ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer wat deze woning zeer geschikt maakt voor grotere gezelschappen of verhuur. SLAAPKAMERS De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast is er praktische bergruimte gecreëerd onder het schuine dak, ideaal voor het opbergen van spullen. Aan de andere kant van de verdieping ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt niet alleen ruimte om te slapen maar ook voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook hier is slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak door het creëren van extra bergruimte. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. BEKIJK DE BADKAMER De tweede badkamer op deze verdieping is compact maar compleet. Deze is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Net als de badkamer op de begane grond is ook deze uitgevoerd in neutrale, tijdloze kleuren waardoor het geheel een frisse en verzorgde indruk maakt. GA JE MEE BUITEN KIJKEN? De buitenruimte van deze woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een knus terras met een gezellig bankje. Een fijne plek om rustig te zitten. Het grootste deel van de buitenruimte ligt echter aan de zijkant van de woning. Hier vind je een ruim terras waar voldoende plek is voor een grote eettafel, ideaal om met familie of vrienden lange zomeravonden door te brengen. Dankzij de omringende hoge struiken en beplanting geniet je hier van veel privacy. De tuin is bovendien op een prettige manier afgescheiden van de buren door middel van een laag hekwerk. De rest van de tuin bestaat voornamelijk uit een verzorgd gazon met enkele boompjes voor een groene en rustige uitstraling. Dit maakt het geheel niet alleen sfeervol maar ook onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig. Hier bevindt zich de Nefit CV-ketel en er is voldoende ruimte om tuingereedschap en andere spullen netjes op te bergen. Een fijne en functionele buitenruimte waar privacy en comfort samenkomen. WAT NOG MEER BELANGRIJK IS OM TE WETEN AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Deze woning beschikt over energielabel B. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is netjes bijgehouden en onderhouden waar nodig. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel. De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en is er dubbelglas. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230

2,78%

Jährlich

%

€ 8.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
310 m³

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.