Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Costerijweg 39

9628BD Siddeburen • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Costerijweg 39 Siddeburen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in Siddeburen – Costerijweg 39! Welkom in deze verrassende hoekwoning aan de Costerijweg 39 in het gezellige Siddeburen! Ben jij toe aan een volgende stap? Dit is er zo eentje waar je gewoon meteen je spullen uitpakt en jezelf thuis voelt. We nemen je graag mee door deze ruime gezinswoning, met alles erop en eraan, en meer! Ruimte, licht en comfort.. Met een perceel van maar liefst 360 m² heb je hier niet alleen alle ruimte binnen, maar ook buiten om te genieten met het hele gezin. De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van zo’n 45 m² – dat is pas relaxed samen zijn! Zet de deuren naar de tuin lekker open en schuif aan voor het ontbijt terwijl de kids spelen of de dag op gang komt. Tegelijkertijd zit je nooit zonder plek: vier slaapkamers bieden genoeg privacy en mogelijkheden voor iedereen. Of je nu thuiskomt met een babytje, puber of logé – ruimte zat. Luxe keuken en nieuwe aanbouw! Koken wordt hier een feestje! De keuken is onlangs helemaal vernieuwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne apparatuur, veel werkruimte en een luxe uitstraling. Laat die etentjes met vrienden maar komen! Plus: aan de achterkant is bijna 30 m² aan wooncomfort toegevoegd met een splinternieuwe aanbouw. Dit betekent nóg meer plek voor een speelhoek, werkplek of juist die grote eettafel die je altijd al wilde. Het gevolg van deze uitbouw is overigens dat de begane grond nu ook nog beschikt over een extra slaapkamer/werkkamer. Ideaal toch?! Een belangrijk pluspunt voor gezinnen: vijf volwaardige slaapkamers. Zo hebben alle gezinsleden hun eigen fijne plek en blijft er zelfs nog ruimte over voor bijvoorbeeld een logeerkamer of walk-in closet. Heb jij altijd al gedroomd van een hobbyruimte, eigen gameroom of yogastudio? Laat je fantasie gerust de vrije loop. Genieten van binnen en buiten. Wat meteen opvalt, is hoe groen en ruim de tuin is. Een ideale plek voor kinderen om veilig te ravotten, een moestuin te starten, of vooral lekker te relaxen in de zon. En zeg nou zelf: een barbecue met vrienden in je eigen tuin smaakt gewoon beter. Dankzij de hoekligging heb je nét even wat meer privacy dan anders. Praktisch en duurzaam! Naast gezelligheid en comfort is deze woning ook praktisch ingericht. Met energielabel C ben je alvast goed op weg qua duurzaamheid én lage energiekosten. Het grote voordeel van een huis uit ’73? Degelijkheid én een fijne indeling. Vanuit de Costerijweg fiets of wandel je zo het centrum in voor boodschappen of je sportmomentje. Bovendien zijn uitvalswegen richting Groningen en omliggende dorpen makkelijk te bereiken, wat het perfecte thuisadres maakt voor forenzen én gezinnen. Siddeburen, Sibboerster sfeer en een tikje karakter! Ruime gezinswoning met luxe keuken, royale aanbouw en heerlijke tuin Ben je op zoek naar dat plekje waar je echt even helemaal thuis kunt komen? Waar ruimte, comfort en praktisch wonen hand in hand gaan? Dan wordt het nu de hoogste tijd om deze verrassend ruime gezinswoning eens met eigen ogen te bekijken. Ideaal voor gezinnen die willen doorstromen, extra plek zoeken óf gewoon toe zijn aan een nieuwe frisse start! Wonen met een wow-factor! Je stapt binnen in een lichte, ruime hal. Hier vind je de meterkast en de stijlvolle trapopgang die meteen uitnodigt om verder te ontdekken. Geen rondslingerende tassen of schoenen, want de handige trapkast houdt alles keurig uit het zicht. Zeg nou zelf, dat is toch ideaal? En kijk eens aan: op de begane grond tref je ook nog een extra kamer, perfect als werkkamer – helemaal van deze tijd! Natuurlijk kun je hier ook een slaapkamer van maken, lekker flexibel dus. Hoe je dit inpast in je leven? Aan jou de keuze! Luxe en comfort in de open keuken! Wat meteen in het oog springt is de moderne open keuken. Vooruitstrevend en helemaal compleet: koken doe je hier op een BORA-kookplaat met kookveldafzuiging (dag vieze luchten!), terwijl de oven, Quooker, ruime koeler en vaatwasser zorgen dat je zelfs na een drukke dag zo aan tafel schuift. Nodig vrienden uit, experimenteer met nieuwe recepten – deze keuken kan het allemaal aan. Aansluitend aan de keuken ligt de woonkamer van in totaal circa 45 m2(!). Serieuze leefruimte, en dankzij de grote schuifpui wordt binnen moeiteloos buiten als je op het zonnige terras stapt. Even snel naar de garage? Ook daar heb je een directe loopdeur voor – of het nou gaat om de fietsen, de bak hobbyspullen of wat extra opslag, alles netjes op z’n plek. Slaapkamers voor het hele gezin.. Boven wacht nóg meer woonplezier. Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers rondom de overloop, allemaal praktisch ingedeeld. De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, chique wandcloset en fijne douchecabine. Hier start óf eindig je de dag in alle rust. Slimme indeling tot de nok toe! En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping niet alleen extra kastruimte op de overloop, maar ook een heerlijke zolderkamer. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer, creatieve speelzolder of rustige thuiswerkplek. Kom maar door

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9628

Google Karten

Geografische Übersicht Siddeburen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Siddeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Siddeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siddeburen. In 2025 waren da 3.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.

Einwohner

3.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Siddeburen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Siddeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

312

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Siddeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Siddeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siddeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siddeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Siddeburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.