Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Boulevard 31

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.162

Fotoalbum

Boulevard 31 Sint-Annaland
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uw droomappartement aan het water – welkom in Sint-Annaland Stelt u zich eens voor: wakker worden met zicht op glinsterende jachtmasten, een kopje koffie op uw eigen balkon terwijl zeilboten voorbij glijden, en de rust van het Zeeuwse water op loopafstand. Dit royale nieuwbouwappartement aan Boulevard 31 in Sint-Annaland maakt dit dagelijkse realiteit. Een locatie om jaloers op te zijn Gelegen in het recent opgeleverde woongebouw ‘OostDock’, onderdeel van St. Anna Harbour Resort, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de levendigheid van de jachthaven en de sereniteit van vrij uitzicht over het water. Deze unieke waterfront-locatie biedt niet alleen een thuis, maar een complete lifestyle aan de ‘Krabbenkreek’ en Nationaal Park Oosterschelde. Licht, ruimte en panoramisch uitzicht Betreed uw appartement via de stijlvolle centrale entree met lift en laat u meteen verrassen door de lichtovervloed. De royale woonkamer met imposante raampartijen biedt een schitterend, onbelemmerd zicht over de haven – een levend schilderij dat met elk seizoen verandert. De open indeling verbindt de woonruimte naadloos met de keukenzone, die u volledig naar eigen smaak mag inrichten. En hier komt het: bij aankoop ontvangt u een keukencheque ter waarde van €3.000,- van Ardi Keukens cadeau. Zo creëert u moeiteloos de keuken van uw dromen. Buitenleven op uw privébalkon Via de woonkamer stapt u zo uw zonnige balkon op – dé plek voor ontbijt in de ochtendzon, een glas wijn bij zonsondergang, of gewoonweg genieten van het havengebeuren. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier optimaal van daglicht en die onbetaalbare watervibe. Drie slaapkamers, eindeloze mogelijkheden Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement alle flexibiliteit: een master bedroom met uitzicht, een logeerkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte – u bepaalt. De centrale badkamer en separate toiletruimte kunt u geheel naar eigen wens afwerken en personaliseren. Comfort en duurzaamheid gegarandeerd Modern wonen betekent zorgeloos wonen. Dit appartement is uitgerust met: • Vloerverwarming én -koeling voor optimaal comfort het hele jaar door • Eigen zonnepanelen – duurzaam én voordelig • Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger • Privé berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Waarom dit appartement uniek is ? Eersteklas locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland ? Spectaculair vrij uitzicht over het water ? Nieuwbouw in recent opgeleverd topproject ? Nog naar eigen smaak af te werken – creëer uw perfecte thuis ? Energiezuinig en toekomstbestendig ? Keukencheque t.w.v. €3.000,- bij aankoop ? Balkon op ideale zonligging Klaar voor uw nieuwe leven aan het water? Dit is meer dan een appartement – het is een kans om elke dag te leven alsof u op vakantie bent. Boulevard 31 wacht op u. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek waarom St. Anna Harbour Resort de beste keuze is voor uw toekomst aan de Zeeuwse kust. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.