Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 176

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Verfügbar

€ 139.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.140

Kaufpreis /m²: € 3.402

Fotoalbum

Nieuwlandseweg 176 Sint-Annaland
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een gezellige en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustige locatie aan de Zeeuwse kust? Dit charmante chalet is gelegen op het gemoedelijke Chaletpark De Krabbenkreek in Sint-Annaland en staat op 291 m² eigen grond. Alles is aanwezig voor zorgeloos genieten, zowel voor eigen gebruik als voor de verhuur. Het chalet is volledig opgetrokken uit kunststof en daardoor onderhoudsvriendelijk. De woning is compleet ingericht voor 6 personen, zodat je hier direct kunt verblijven of meteen kunt starten met de verhuur. Binnen tref je een gezellige woonkamer met schuifpui naar het terras, een open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en toilet. De goed onderhouden tuin rondom het chalet beschikt bovendien over een praktische blokhut. Dit alles bevindt zich op loopafstand van de jachthaven, het strandje, horeca en diverse winkels. Dankzij de praktische indeling, drie lichte slaapkamers en een royale living met open keuken is deze recreatiewoning een uitstekende keuze voor eigen gebruik én als investering. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Indeling woning Bij binnenkomst stap je direct de leefruimte van het chalet binnen, waar de open keuken en woonkamer op een natuurlijke manier met elkaar zijn verbonden. Vanuit deze ruimte zijn ook de overige vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en comfortabel en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de schuifpui naar het terras is er veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en magnetron. De cv-ketel dateert uit 2018. Het chalet beschikt over drie fijne slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin Rondom het chalet ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met volop gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde is meer dan voldoende ruimte om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De tuin is praktisch aangelegd met sierbestrating en siertuin, waardoor onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu ’s ochtends wilt genieten van een kop koffie, ’s middags een boek leest in de zon of ’s avonds gezellig wilt borrelen: het terras biedt voor elke gelegenheid een fijne plek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Het park en de omgeving De recreatiewoning maakt deel uit van het kleinschalige en sfeervolle Chaletpark De Krabbenkreek in het gezellige Sint-Annaland. Bij de receptie kun je terecht voor informatie over de omgeving, leuke uitstapjes en het huren van fietsen of een nostalgische rit op een Solex. Een unieke manier om het prachtige landschap van Tholen te ontdekken. Op het park bevindt zich tevens Brasserie De Deu-Braek, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Het ruime terras biedt uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en grenst aan de speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De ligging van het park is uniek: tussen het dorpsbos en een beschut strandje aan de Krabbenkreek, onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde. Dit natuurlijke strandje is zeldzaam in deze regio van Zeeland en geliefd bij rustzoekers en natuurliefhebbers. Het spel van eb en vloed zorgt hier dagelijks voor een steeds veranderend landschap. Watersportliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen jachthaven van Sint-Annaland met meer dan 300 ligplaatsen en directe toegang tot de Oosterschelde. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsroutes langs het water. Voor een dagje uit zijn steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam, Zierikzee en zelfs Antwerpen goed bereikbaar. De parkkosten bedragen € 850,-- per jaar. Zoek je een onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig en groen park? Leunis Makelaars heeft deze voor je gevonden!

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
142 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.