Direkt zum Inhalt
Logo von Bernheze Makelaars

Vlagberg 29

5845ED Sint Anthonis • Noord-Brabant

Verkauft

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Vlagberg 29 Sint Anthonis
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij met paardenfaciliteiten op royaal perceel. Op een van de meest rustige en groene locaties van Sint Anthonis staat deze vrijstaande woonboerderij met een charmante landelijke uitstraling. De woning dateert uit een eerdere bouwperiode, ademt authenticiteit en biedt volop ruimte om geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², een inhoud van 1.273 m³ en een riant perceel van 11.470 m², is dit een ideale basis voor wie ruimte zoekt om te wonen, te werken én bijvoorbeeld paarden te houden. De boerderij beschikt over een geïsoleerde kap, houten kozijnen met zowel enkel als dubbel glas en 12 zonnepanelen. Dankzij het ruime perceel, de diverse stalruimtes en de rijbak is dit object bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast en de ruime woonkamer. Deze leefruimte heeft een warme sfeer dankzij de tegelvloer, het deels schoonmetselwerk, de gestucte wanden en het balkenplafond. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een functioneel keukenblok met RVS-blad en losse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de kelder, trapopgang, bijkeuken en een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is flexibel inzetbaar als extra werkruimte, praktijkruimte of speelkamer. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, vaste kast, klein keukenblok en witgoedaansluitingen. Aangrenzend bevinden zich het toilet, de badkamer (met ligbad, inloopdouche en wastafel) en enkele praktische bergruimtes die vroeger in gebruik waren als stal. De verdieping is bereikbaar via een houten trap en biedt drie slaapkamers en een grote zolderruimte. Dankzij de oppervlakte en de indelingsmogelijkheden is dit een verdieping die zich uitstekend leent voor een nieuwe, toekomstbestendige woonindeling. Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een ruime schuur met berggedeelte en enkele dierenruimtes. Daarnaast is er een vrijstaande stal met elektra en water (in matige staat) en een omheinde buitenruimte die eerder als rijbak in gebruik was. Door de praktische indeling van het erf zijn zowel hobbymatig gebruik als andere buitenactiviteiten goed te organiseren. Het perceel rondom de woning is royaal en biedt volop privacy en uitzicht over omliggende natuur. De afmetingen maken het eenvoudig om weides, hobbyruimte of moestuin te combineren met een fijne siertuin. De ligging aan de rand van het buitengebied zorgt voor direct contact met wandel- en natuurgebieden. Deze woonboerderij biedt een prettige mix van karakter en energiezuinigheid. Met 12 zonnepanelen wordt een deel van het stroomverbruik duurzaam opgewekt, terwijl de geïsoleerde kap zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De houten kozijnen met deels dubbel glas bieden een degelijke basis én ruimte voor verdere verduurzaming. Het ruime perceel maakt aanvullende maatregelen – zoals meer zonnepanelen of een warmtepomp – eenvoudig realiseerbaar. Een solide start voor toekomstgericht wonen. De boerderij is goed ontsloten en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Sint Anthonis – Boxmeer, en daarmee redelijk dichtbij de snelweg A73. In Sint Anthonis zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, een bakker en enkele horecagelegenheden. Voor een breder winkelaanbod, schouwburg en horecagelegenheden kunt u uitstekend terecht in Boxmeer op een afstand van ongeveer 5 autominuten. Steden als Nijmegen en Venlo zijn met 20 autominuten te bereiken. In de directe omgeving liggen vele mooie natuurgebieden, zoals de Staatsbossen in Sint Anthonis, de mooie heuvels met beuken bossen rond Nijmegen en Groesbeek, de Maasduinen en natuurlijk de Maas zelf. Een prachtige regio, met alle soort voorzieningen op korte afstand, en logistiek op een strategisch sterke plek. Vlagberg 29 ligt in een prachtig buitengebied met bossen, heide en uitgestrekte wandelroutes. U woont hier landelijk en vrij, maar met het centrum van Sint Anthonis op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen richting Boxmeer, Venray en de A73 zijn goed bereikbaar. Unieke kenmerken Vrijstaande woonboerderij met karakter en volop potentie Groot perceel met privacy en meerdere gebruiksmogelijkheden Flexibele indeling met slaapkamers op zowel de begane grond als verdieping Bijgebouwen voor hobby’s, opslag of dieren Rustige ligging in het groen van Sint Anthonis Wij nodigen u van harte uit om deze woonboerderij met eigen ogen te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u dit bijzondere object graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
11470 m²
Inhalt
1273 m³
Sonstiger Innenraum
183 m²
Externe Berghalle
345 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5845

Google Karten

Karte von Sint Anthonis

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Anthonis

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Anthonis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Anthonis. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Einwohner
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

488

Bezeichnung C

466

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

206

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung G

137

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Anthonis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Anthonis
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Anthonis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Anthonis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer Häuser in Sint Anthonis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.