Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Inghelosenberghe 30

4564DH Sint Jansteen • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Brandax Makelaardij BV
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Inghelosenberghe 30 Sint Jansteen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen in hartje Sint Jansteen Deze fraaie vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op een natuurlijke manier. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een berging biedt het genoeg mogelijkheden voor een gezin of voor wie graag comfortabel gelijkvloers wil wonen. Hier voel je je meteen welkom; een huis dat uitnodigt om er echt je thuis van te maken. Gelegen in het rustige Sint Jansteen, sta je letterlijk midden in het dorp. De bakker, supermarkt, school en het sportcomplex liggen allemaal op een steenworp afstand, terwijl steden als Hulst, Gent en Antwerpen snel bereikbaar zijn. Hier woon je in een fijne, dorpse sfeer, met alles wat je nodig hebt letterlijk binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal valt meteen de praktische indeling op. Het toilet met fonteintje is handig geplaatst en vanuit de hal bereik je de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en biedt een prettige leefruimte. Aansluitend vind je de halfopen keuken, met een ruime bergkast en toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond geeft directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douche, ligbad en wastafel. Zo is wonen op de begane grond zowel praktisch als comfortabel. De zonnige tuin rondom de woning is een fijne plek om buiten te zijn. Met een netjes aangelegd terras en zorgvuldig onderhouden borders voelt het hier prettig en verzorgd. Dankzij de vrije achterom is de tuin makkelijk bereikbaar, en de ligging op het westen zorgt voor middag- en avondzon. De aangebouwde stenen garage en de berging daarachter bieden veel praktische ruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast en twee ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. Zo is er voldoende opbergruimte en privacy voor iedereen. De indeling maakt de verdieping overzichtelijk en licht. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 14 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 - Voorzien van deels kunststof kozijnen en dubbelglas Deze woning biedt alles wat je zoekt in een levensloopbestendig huis: ruimte, comfort, praktisch gemak en een warme, uitnodigende sfeer. Met een zonnige tuin, een inpandige garage en een centrale ligging in het dorp, is dit de plek waar je echt thuiskomt. Hier kun je wonen, genieten en herinneringen maken – een huis dat klaar is om jouw thuis te worden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
364 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4564

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansteen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Jansteen

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansteen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansteen. In 2025 waren da 3.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.000.

Einwohner

3.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Einwohner
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

355

Bezeichnung A

307

Bezeichnung C

299

Bezeichnung F

154

Bezeichnung D

143

Bezeichnung G

142

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansteen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansteen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansteen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansteen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansteen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.