Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Sint Joosterbaan 20

6112AV Sint Joost • Limburg

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Sint Joosterbaan 20 Sint Joost
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1971, met vrijstaande garage en vrijstaande tuinberging, is gelegen op een riant perceel van 296 m² op een zeer gewilde locatie in Sint Joost met vrij uitzicht over de landerijen. Met een woonoppervlakte van 92m² en een inhoud van 380m³ mag deze woning binnen zijn segment met recht ‘lekker ruim’ genoemd worden. De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in een fraaie, groene straat en staat op een royaal perceel van 296 m². De meer dan 18 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een vrij uitzicht over de landerijen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Globale indeling De woning beschikt op de begane grond onder andere over een ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer (26m²), een open keuken (8m²) voorzien van een nette keukeninstallatie en handige bergkast en geeft toegang tot de bijkeuken. Via de ruime oprit en carport aan de linkerzijde van de woning is de vrijstaande garage (16 m²) droog bereikbaar. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig, bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-installatie: een HRE serie HR combiketel HRE CW4 uit 2024. De CV-ketel is gehuurd bij Volta Limburg voor een periode van 5 jaar tegen een maandbedrag van € 38,25. Verder is de woning voorzien van airconditioning en 12 zonnepanelen (Solar Systems, 2018, 3.600 Wp). Het energielabel is "C". De tuin maakt het plaatje absoluut compleet! De achtertuin is meer dan18meter diep en 9meter breed en is keurig onderhouden. Dankzij de gunstige ligging en situering kunt u hier optimaal genieten van een uitstekende bezonning en volop privacy. Vanuit de achtertuin heeft u een uniek vrij uitzicht over de achterliggende akkers. De ruime en brede oprit is bovendien elke dag opnieuw bijzonder praktisch. De woning is gebouwd in 1971 en is altijd netjes onderhouden. De woning is uitgerust met kunststof en hardhouten kozijnen. De begane grond is voorzien van HR++ beglazing. Verder is het dak geïsoleerd. Het betreft een keurig verzorgde woning met een goede en degelijke basis en volop mogelijkheden. Locatie Sint Joost is een kleinschalig dorp met een levendig verenigingsleven. Op loopafstand liggen een basisschool, gemeenschapshuis, kerk, boerderijwinkel en een uitgestrekt natuur- en bosgebied met mooie wandel- en fietspaden. In de omliggende dorpen binnen circa 3 km zijn diverse winkelcentra, scholen, sport- en zwemvoorzieningen, kinderopvang, zorg en andere faciliteiten aanwezig. Dankzij de ligging aan de N276 en nabij de A2 en A73 is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale woonomgeving voor gezinnen: rustig, groen en sociaal betrokken. Een verrassend ruime woning met vele mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast, garderobe en toegang tot het gastentoilet. De ruime doorzonwoonkamer (25 m²) is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een sfeervol plafond met houten balken en geeft toegang tot de open keuken. De glazen pui in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een optimaal contact met de ruime tuin met vrij uitzicht over de landerijen. De keuken is 8m² groot en uitgerust met een degelijke eikenhouten keukeninstallatie, voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er toegang tot een praktische bergkast onder de trapopgang. Vanuit de keuken bereikt u via de bijkeuken met wasbak de achtertuin, waar u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de carport, die weer in verbinding staat met de praktische garage. Garage / ruime berging De ruime en brede oprit geeft toegang tot de garage (5,80 x 2,78 m). Dagelijks bijzonder handig en praktisch. De garage is keurig verzorgd en voorzien van elektra en een grondwaterpomp. Via een loopdeur is er tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3,70 x 3,58 m, 3,72 x 3,21 m en 2,33 x 2,53 m groot. De derde slaapkamer beschikt over een praktische bergkast. De comfortabele, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De eerste verdieping is uitgerust met hardhouten kozijnen met enkel glas en rolluiken. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder. Hier is tevens de CV-installatie gesitueerd. Tuin De tuin maakt het plaatje absoluut compleet! De achtertuin is circa 17 meter diep en 9 meter breed, keurig onderhouden en gesitueerd op het noorden. Door de gunstige ligging en situering kunt u hier genieten van een uitstekende bezonning en optimale privacy. In de tuin is daarnaast een houten buitenberging aanwezig (3,02 x 2,71 m). De ruime en brede oprit is elke dag opnieuw weer erg praktisch. Uniek is het brij uitzicht over de landerijen. Algemeen Het betreft een keurig onderhouden woning. De platte daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is uitgerust met hardhouten en kunststof kozijnen, waarbij de begane grond is voorzien van HR++ beglazing. De CV-installatie betreft een HRE serie HR combiketel HRE 28/24 CW4 uit 2024, gehuurd bij Volta Limburg voor een periode van 5 jaar tegen een maandbedrag van € 38,25. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, airconditioning en 12 zonnepanelen (Solar Systems, 2018, 3.600 Wp). Een woning met een goede en degelijke basis. Het energielabel is C. Locatie Sint Joost is een kleinschalig dorp met een bloeiend en divers verenigingsleven op het gebied van sport, muziek, folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, gemeenschapshuis, kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreid assortiment aan verse producten. Daarnaast bent u binnen vijf minuten lopen in een uitgestrekt natuur- en bosgebied met fraaie wandel- en fietspaden. Binnen een straal van circa 3 km bevinden zich in omliggende dorpen diverse winkelcentra, basis- en middelbare scholen, een zwembad en sportcentra, een educatief centrum, kinderopvang, naschoolse opvang, studiebegeleiding, huisartspraktijk en diverse andere voorzieningen. Sint Joost is gelegen aan de N276 en bevindt zich op minder dan 2 km afstand van de opritten van de A2 en A73. Een uitstekende basis om met het hele gezin te wonen. De vrijheid is groot en opgroeien in een beschermde omgeving waar sociale contacten nog steeds belangrijk zijn, is hier vanzelfsprekend. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6112

Google Karten

Karte von Sint Joost

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Joost

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Joost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Joost. In 2026 waren da 1.393 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.000.

Einwohner

1.393

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 381.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Joost
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Joost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

149

Bezeichnung F

115

Bezeichnung B

98

Bezeichnung D

98

Bezeichnung A

66

Bezeichnung G

51

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Joost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Strom: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Joost
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Joost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Joost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer Häuser in Sint Joost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.