Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Maarten Breetstraat 8

1752AH Sint Maartensbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.045

Fotoalbum

Maarten Breetstraat 8 Sint Maartensbrug
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met een fantastische ligging nabij strand en bos? Aan een rustige straat staat deze modern ingerichte woning met tuin op het zuidoosten met achterin een veranda. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, locatie en praktisch wooncomfort. Een woning voor de buitenliefhebber! De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen en thuis te komen. Naast de mooie woonomgeving heeft de woning een goede indeling en alle comfort van deze tijd. De woning is in 2019 opnieuw ingericht, gemoderniseerd en verduurzaamd. Beneden treft u een strak afgewerkte living. Aan de voorzijde het zitgedeelte met aansluitend de open keuken met glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. Boven telt de woning nog eens 5 goed bemeten slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, verdeeld over 2 verdiepingen. De vloer van de woonkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en airconditioning. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met isolatieglas en op het dak liggen 11 zonnepanelen, zodat de energiekosten laag blijven. De gehele woning is keurig netjes en strak afgewerkt. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en heeft de achtertuin gericht op het zonnige zuidoosten. De tuin is besloten en biedt veel privacy. In het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u er heerlijk van de zon genieten. Om de hoek van de straat ligt de basisschool met BSO, tennisbanen en een grasveld waar ook een balletje getrapt kan worden. Een ideale woning voor de buitenliefhebber. Vanaf de woning bent u met een paar minuten fietsen in de duinen of op het strand van Sint Maartenszee. Met de auto bent u met 10 minuten in hartje Schagen met al haar voorzieningen. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Wees welkom voor een bezichtiging. Maak vrijblijvend een afspraak met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op maartenbreetstraat8.nl. Indeling woning Via de entree van de woning komt u in de hal met toiletruimte en garderoberuimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. De woonkamer met het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is strak afgewerkt. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is een grote glazen pui met loopdeur geplaatst voor een optimaal contact met de tuin. De keuken is echt een eyecatcher. Het keukenblok is geplaatst in rechte opstelling met ervoor een kookeiland. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met ervoor een houtlook keukenblok, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u vrije uitkijk. 1e Verdieping Met de trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben allen een goed formaat. De badkamer is modern ingericht, volledig betegeld en uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een mechanisch afzuigsysteem. 2e Verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping zijn vanaf de overloop de 4e en 5e slaapkamer bereikbaar. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich op de opstelling van de cv-opstelling en de witgoedapparaten. Achter de schotten veel bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamer zorgen dakramen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tuin De voortuin is deels bestraat en heeft graszoden en een terras aan het huis. De achtertuin is zeer verzorgd, ook deels bestraat en heeft graszode en aan een zijde een plantenborder. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met veranda en achterom. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en heeft een heerlijke zit aan het huis als achterin de tuin, zodat u de hele dag kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw. Door de gunstige ligging biedt de tuin veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de woning. Bijzonderheden Nabij strand, zee en duinen Moderne eengezinswoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt 5 Slaapkamers, complete moderne keuken en badkamer Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterin een stenen berging met aangebouwde veranda Dakisolatie, vloerisolatie, isolatieglas Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming Keuken vernieuwd in 2019 11 Zonnepanelen Airconditioning in de woonkamer Verwarmng middels c.v.-installatie Remeha Tzerra uit 2019 Meterkast in 2019 vernieuwd Gevel in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Woning deels uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas Houten kozijnen in 2023 geschilderd Bovenverdieping uitgevoerd met rolluiken aan de voor- en achterzijde Inhoud woning circa 385 m³ Woonoppervlakte circa 109 m² Perceeloppervlakte 159 m²

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1752

Google Karten

Sint Maartensbrug auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Maartensbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maartensbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maartensbrug. In 2025 waren da 725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Einwohner
2021 720
2022 735
2023 735
2024 735
2025 725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 85 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

92

Bezeichnung C

80

Bezeichnung D

63

Bezeichnung B

26

Bezeichnung A

23

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maartensbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.430
2021 1.830 3.620
2022 1.400 3.360
2023 1.180 3.200
2024 1.130 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.570 • Strom: 3.140

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.860

Betriebsaktivität in Sint Maartensbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maartensbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maartensbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maartensbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensbrug?

Sint Maartensbrug telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensbrug is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensbrug ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer Häuser in Sint Maartensbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.