Direkt zum Inhalt
Logo von Spoormakers Makelaardij

Berkdijk 13

5271SR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Staete - De Meierij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemonde

Fotoalbum

Berkdijk 13 Sint-Michielsgestel
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Berkdijk 13 in Sint-Michielsgestel. Deze riante vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een tuinhuis voorzien van keuken en badkamer. De uitgestrekte tuin op het noordoosten biedt veel privacy. Op fietsafstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met gezellige terrasjes. Ook zijn er twee middelbare scholen in de omgeving, het gymnasium Beekvliet en het Elde college. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, 's-Hertogenbosch en de A2. ENTREE Via de ruime oprit voor meerdere auto's betreed je de woning. Je komt binnen in de ruime en lichte entree. Deze geeft je met toegang tot de leefruimte, het toilet, de kelder en via de vaste trap loop je naar de eerste verdieping. De vloer, de hoge raam en de balustrade geven de hal een charmante uitstraling. LEEFRUIMTE Vanuit de entree kom je binnen in de ruime leefruimte. Om de hoek ligt de gezellige zithoek met een houtkachel voor sfeer en warmte. Vanuit de eethoek heb je aan twee zijden zicht op de groene tuin door openslaande deuren. De moderne open keuken heeft een kookeiland met barretje. Heel gezellig om hier te koken terwijl de gasten alvast een drankje doen. De keuken is voorzien van een vijfpits Boretti gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak met Quooker-kraan, een combi-oven en een koel-vrieskast. Vanuit de leefruimte bereik je de bijkeuken, de werkkamer en middels twee paar openslaande deuren kom je in de tuin. BIJKEUKEN Toegankelijk via de leefruimte. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je de tuin. WERKKAMER De zeer lichte werkkamer is toegankelijk via de leefruimte. KELDER De ruime kelder is op stahoogte, je kan hier heel veel voorraad en spullen koel bewaren. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de zeer ruime en lichte overloop. Je vindt hier 3 slaapkamers en de badkamer. Verder geeft de overloop toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. De badkamer met wellness-uitstraling is voorzien twee waskommen met meubel, een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een toilet. Door de twee dakramen heb je hier veel lichtinval en frisse lucht. BERGZOLDER De ruime bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap op de overloop. TUIN De riante tuin is gelegen op het noordoosten. Je hebt er de beschikking over meerdere zitplekken, waaronder een met een gezellige pizzaoven. Aan de achterkant van de woning vind je een overkapping met lichtstraat en buitenkeuken. De tuin biedt veel privacy door de beplanting met volwassen bomen. TUINHUIS Het tuinhuis is voorzien van een privéterras en is toegankelijk via openslaande deuren. Je bereikt dan een leefruimte met zitgedeelte en een open keuken. De open keuken is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de leefruimte bereik je een toilet, de berging, de badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douche. Ook is er een vaste trap naar de zolder. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer. Het tuinhuis is ook bereikbaar vanuit de oprit. Dit gebouw is dus ideaal voor oudere thuiswonende kinderen of kantoor aan huis. BIJZONDERHEDEN - riante woning met drie slaapkamers en werkkamer - tuinhuis met keuken, badkamer en slaapkamer - zonnige tuin op het Noordoosten - energielabel C - oprit voor meerdere auto's Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
1970 m²
Inhalt
894 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.