Direkt zum Inhalt
Logo von Den Hollander Vastgoed Wonen

Hemelrijkstraat 21 A

5271TX Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 9.933

Fotoalbum

Hemelrijkstraat 21 A Sint-Michielsgestel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u buiten wonen met een mooi uitzicht in een instapklare villa, op slechts korte afstand van het centrum van Den Bosch? Dan heeft u dat nu gevonden! Deze aan de voorzijde ingetogen woning geeft alles wat u wenst, is zeer smaakvol en uitermate duurzaam gebouwd, is volledig van het gas af en voldoet met een bouwjaar van 2022 aan alle moderne wooneisen van deze tijd. Leest u verder mee? Deze parel ligt aan de oude toegangsweg van Sint Michielsgestel naar Den Bosch Zuid. Doordat deze weg afgesloten is voor het autoverkeer (met uitzondering van de bewoners van deze buurt) is er geen doorgaand autoverkeer en maakt dat het huis rustig gelegen is. Wanneer u de oprit oprijdt, ziet u deze zogenaamde schuurwoning met voldoende parkeerplaatsen. U belt aan, de deur gaat open en ……. u komt binnen in dit prachtig geheel. De entree met aan een kant een muur met ingemetselde keien is niet alleen mooi en sfeervol, maar vormt tegelijkertijd een heel praktisch een stijlvolle scheiding tussen het slaapgedeelte met 3 slaapkamers en 2 badkamers en de leefruimte met lichte sfeervolle living en open leefkeuken. Via de entree is er direct een mooie zichtlijn op de tuin en en naar het achtergelegen terras met het mooie uitzicht. De geïntegreerde garderobekasten in de entree bieden veel opbergruimte en ook de meterkast en het gastentoilet zijn hierin vrijwel onzichtbaar weggewerkt. Het ruime toilet heeft deels betegelde wanden waarboven strak stucwerk, stucwerk plafond, wandcloset, een fonteintje en mechanische afzuiging. Ruimtelijk en sfeervol Zowel het leef- als slaapgedeelte is gelijkvloers en is slim ingedeeld met comfortabele en knusse ruimtes met zeeën van licht. Waar rechts van de uitsnede zich de 3 slaapkamers en 2 badkamers bevinden, wordt er links geleefd. Alle vertrekken aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van grote raampartijen om optimaal van het uitzicht op de achtergelegen tuin en paardenweide te kunnen genieten en geven een gevoel van verbinding met de natuur. De zolder geeft toegang tot de grote technische ruimte en biedt veel mogelijkheden voor opslag. Lichte leefkeuken De gloednieuwe lichte open leefkeuken heeft een mooie ruimtelijke opstelling met een groot kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een composiet werkblad, (Franke) spoelbak, quooker kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, (Neff) vaatwasser en voldoende laden en kastruimte aan weerszijde van het eiland. Aan de zijde van de eethoek is eveneens ruimte om gezellig aan de “bar” te zitten. De achterwand van de keuken is voorzien van een koffie corner een wijn-/bier-/limonadekoelkast, een wijn klimaatkast, een combi oven en een combi magnetron beide van het merk Neff. Modern en warm interieur In het leefgedeelte van de woning spelen wittinten, neutrale kleuren en natuurlijke houtsoorten de hoofdrol. De beige en houtkleurige tinten zorgen voor een rustig en warm interieur. De living beschikt over een extra raampartij met brede vensterbank (Window seat) met zicht op zijtuin. De gehele woning is voorzien van stucwerk wanden. De moderne betonvloer is voorzien van vloerverwarming. Geweldige leefervaring De open verbinding tussen de woonkeuken en de zithoek wordt subtiel onderbroken door een tunnelhaard voor houtstook, die vanuit beide zijden zicht biedt op het knisperende vuur. In de haardwand is bergruimte gecreëerd voor het haardhout waardoor dat ook als roomdivider dient. Terwijl alle zichtlijnen gericht zijn op de vergezichten buiten geven de hoge nok en het zicht op de robuuste balken binnen een ruimtelijk effect. Beneden slapen Via de centrale gang is een gang met geïntegreerde deuren naar de was-/bergruimte, de 3 slaapkamers, een extra toilet en de tweede badkamer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en de gietvloeren met vloerverwarming lopen naadloos door over de gehele beneden verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers beide met vaste kasten. Deze slaapkamers aan de voorzijde hebben zicht op de voortuin. In een van de kamers is tevens een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer voor de twee slaapkamers met mechanische ventilatie heeft een serene sfeer en is voorzien van een inloop regendouche met thermostaatkraan en handdouche, een wastafelmeubel met spoelbak en een ruime laden. Er is een aparte toilet voorzien van Japanse wandcloset. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis met een eigen badkamer en kledingkast. Deze ouderslaapkamer heeft een hoog “hotelsuite gevoel” waar je niet alleen zicht hebt op de mooie balken in de nok maar ook op de achtertuin. Dat is wakker worden en genieten van de tuin na het openen van de elektrisch bedienbare screens. Bij binnenkomst van de ouderslaapkamer vind je aan weerszijde vaste garderobekasten, aan de linkerzijde het slaapgedeelte en rechts de privé badkamer met infraroodcabine. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een losstaand bad, een ruime inloop regendouche met inbouwkranen, een handdouche en een wandcloset. Energieneutraal en comfortabel De woning is in houtskelet gebouwd. Dat maakt dat het huis uitermate duurzaam is en voldoet aan alle mogelijke milieueisen van deze tijd. De woning is onder meer voorzien van 36 in het dak geïntegreerde zonnepanelen, het koken gaat elektrisch en door de installatie van een warmtepomp is er geen gas nodig om het huis te verwarmen. De woning is voorzien van nog veel meer comfort. Op warme dagen geniet u van de volledig geïntegreerde airco waarbij u alle ruimtes van de gehele woning apart kan instellen. Alle openslaande deuren en ramen zijn voorzien van een hor en de vloerverwarming is per ruimte regelbaar. Verder is er een alarminstallatie en aansluitingen voor CAI en UTP. Laten we naar buiten gaan… Rondom het huis ligt de fraai aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting, verschillende grassen, gazon en een groot overdekt terras. Het heerlijk overdekte terras met 2 dakramen waarvan er 1 gedeeltelijk open is, biedt zowel de mogelijkheid om in de schaduw te zitten bij volop zon, maar ook lekker buiten te kunnen zitten als het nog niet al te warm is. De tuin is aan beide zijde op een groene natuurlijke manier afgesloten met o.a. een beukenhaag. Ter plaatse van de plantenperken zijn er druppelaars. Aparte berging Verder is er een aparte losse berging, die geheel geïsoleerd is en voorzien van een betonvloer. Deze berging wordt nu gebruikt als fijne werkplaats en geeft plaats voor de kliko’s maar kan ook mogelijk als kantoor worden gebruikt. Naast de berging is een buitendouche die voor verkoeling zorgt op warme zomerse dagen. Buitendouche Naast de berging is er een buitendouche die zowel warm als koud water geeft waardoor het heerlijk is om buiten te douchen. We verheugen ons u deze prachtige woning te laten zien. Neemt u vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging?

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
936 m²
Inhalt
889 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.