Direkt zum Inhalt
Logo von Spoormakers Makelaardij

Hoogstraat 23

5271SW Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemonde

Fotoalbum

Hoogstraat 23 Sint-Michielsgestel
Bild 98
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Hoogstraat 23 in Sint-Michielsgestel. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 2021/2022 en heeft een volledig ingerichte mantelzorgwoning met eigen oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers, garage, grote tuin op het noordwesten met veel privacy en uitzicht op weilanden. De woning met energielabel A is van alle luxe voorzien. Zo ligt er in de gehele woning en garage vloerverwarming en hangt er door de gehele woning airconditioning. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, 's-Hertogenbosch en de A2. ENTREE Via de strak aangelegde voortuin bereik je de hal, deze biedt toegang tot het ruime toilet met urinoir, de meterkast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Middels een bronskleurige taatsdeur betreed je de ruime, lichte leefruimte. LEEFRUIMTE De zeer ruime leefruimte biedt een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen weilanden. De achtergevel is voorzien van veel glas, hierdoor creëer je een fijn binnen-buitengevoel en dit maakt de leefruimte extra licht. Via twee openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de leefruimte bevindt zich de leefkeuken. De moderne matzwarte keuken is voorzien van een kookeiland met een barretje, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quookerkraan, vaatwasser, twee ovens, een wijnklimaatkast, een grote koelkast en een aparte grote vriezer. Ook hier krijg je via twee openslaande deuren toegang tot de tuin. Via de leefruimte krijg je toegang tot de werkkamer en een hal. WERKKAMER De werkkamer bereik je via de leefruimte. Deze fijne werkplek heeft een raampartij vanaf de grond tot aan het plafond, hierdoor heb je zicht op de voortuin. HAL De hal is toegankelijk vanuit de leefruimte, deze biedt toegang tot de technische ruimte, de garage en tuin. GARAGE In de volledig verwarmde garage middels vloerverwarming is er een keukenblok met spoelbak aanwezig. Ook zit hier de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de garage bereik je de bergzolder, deze is toegankelijk via een vlizotrap. Via de garagedeuren krijg je toegang tot de oprit. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de ruime master bedroom met kaptafel, deze kijkt uit over de weilanden. Ook bevindt zich hier een tweede slaapkamer, deze kijkt weids uit, hierdoor word je iedere ochtend in het groen wakker. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met luxe uitgeruste spiegels, vrijstaand ligbad en inloopdouche. Er bevindt zich op deze verdieping ook een tweede toilet. De overloop biedt je toegang via een vaste trap naar de zolder. ZOLDER Op de zolder bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide kamers kijken uit over het weiland. TUIN Aan de woning ligt een groot terras, wat uitkijkt op een grasveld. Rechts achterin de tuin bevindt zich een overkapping, welke is af te sluiten met een glazen wand. Hier kun je in met mooi en wat slechter weer heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich ook een grote poort die toegang biedt tot een oprijlaan. Op het terrein is er ook nog een mantelzorgwoning aanwezig, deze kijkt uit op de weilanden. De tuin is gelegen op het noordwesten. MANTELZORGWONING De entree leidt naar de ruime leefruimte met keukenblok en openslaande deuren naar een eigen stuk tuin. Vanuit de entree heb je toegang tot de slaapkamer en de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Vanuit de slaapkamer met grote inbouwkast heb je toegang tot een ruimte die nu gebruikt wordt als hobbykamer maar heel makkelijk om te bouwen is naar een woonruimte. Alle voorzieningen zoals o.a. TV-en internetaansluiting is hier aanwezig. Vanuit deze ruimte kun je via openslaande deuren de tuin bereiken. De gehele mantelzorgwoning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime en lichte leefruimte - Energielabel A - Riante tuin met veel privacy - Mantelzorgwoning - In de gehele woning vloerverwarming Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
1350 m²
Inhalt
1010 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
524 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC25 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.