Einwohner
12.665
Letztes Jahr: 2025
Hoogstraat 53 B
5271VZ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 6.100
Fotoalbum
Beschreibung
Op een ongekend groot perceel van maar liefst 2.200 m², verscholen tussen uitgestrekte landerijen, wacht dit unieke object op nieuwe bewoners. Hier vind je niet alleen een comfortabele hoofdwoning, maar ook een volledig zelfstandige bijwoning. Perfect als aanleunwoning, voor studerende thuiswonende kinderen, dubbele bewoning, gastenverblijf of werk aan huis. Wat het object extra bijzonder maakt is de schitterend aangelegde en uitzonderlijk diepe, parkachtige tuin. De diepe oprit en parkeerruimte voor meerdere auto’s maken het geheel compleet. Hier woon je vrij en landelijk, zonder in te leveren op comfort. De ligging in het buitengebied van Sint-Michielsgestel combineert het beste van twee werelden: vrijheid, rust, ruimte en natuur aan je voeten, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de stad ’s-Hertogenbosch op korte afstand liggen. Totale perceelopp. ca. 2.200 m2, bouwjaar 1990. Hoofdwoning: Inhoud ca. 398 m3, woonopp. ca. 109 m2. De hoofdwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 109 m2 verdeeld over twee woonlagen, is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft vloerverwarming op de begane grond. De indeling is praktisch: via een langgerekte entree heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met airconditioning en een open keuken. De keuken is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling, een extra wandmeubel en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer leidt een openslaande deur naar een prachtige tuinkamer met een groot daklicht en glazen panelen, die volledig open kunnen, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuinkamer vormt een heerlijke aanvulling op de leefruimte en kijkt uit op de keurig onderhouden tuin. Deze is aangelegd met sierbestrating, kunstgazon, volwassen beplanting en een houten berging. De tuin is afgescheiden van de tuin van de bijwoning, waardoor privacy voor beide wooneenheden gewaarborgd is. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste garderobekast, een tweede multifunctionele kamer, separate toiletruimte, badkamer met brede wastafel en douche en de trapopgang met daaronder de wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale open zolder met veel bergruimte in de knieschotten en een slaapkamer met deur naar een plat dak. Vanuit hier leidt een speels geplaatste trap naar de tuin van de bijwoning. Een praktische en charmante verbinding tussen beide woningen. De CV-ketel is recent vernieuwd (2023). Bijwoning: Inhoud ca. 334 m3, woonopp. ca. 93 m2. De vrijstaande bijwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2 en is geheel volledig gelijkvloers. Ideaal dus voor levensloopbestendig wonen. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning uitgebreid met een tuinkamer, beide volledig af te sluiten én te openen met glazen schuifpanelen. De tuinkamer aan de voorzijde (ca. 12 m2) is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer voor het eerste kopje koffie in de ochtend, terwijl de indrukwekkende tuinkamer aan de achterzijde (ca. 45 m2) echt als verlengstuk van het wonen dient met prachtig uitzicht op de diepe tuin. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een moderne leefkeuken (2022), uitgevoerd met een strakke keukeninrichting en voorzien van splinternieuwe inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe doorgang naar de eigentijdse badkamer (2022), ingericht met een ligbad, douchecabine en een breed wastafelmeubel. Ook is er een separate toiletruimte. Openslaande deuren vanuit zowel de leefkeuken als de slaapkamer aan de achterzijde bieden directe toegang tot de riante tuinkamer en daarmee tot de schitterende tuin. Tot slot is er een brede carport, zodat je hier altijd droog en gemakkelijk parkeert. De bijwoning wordt verwarmd middels infraroodpanelen en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De 27 stuks zonnepanelen zorgen ervoor dat het pand vrijwel energie-neutraal is. Tuin: De tuin bij dit bijzondere object overtreft werkelijk al je verwachtingen. Symmetrisch aangelegd, met een centrale zichtlijn, die direct uitnodigt om op ontdekking te gaan. In het midden een breed pad, statig geflankeerd door palmbomen en aan weerszijden strak kunstgazon – een combinatie van elegantie en onderhoudsgemak. Aan het einde van het pad wacht een royaal terras met hoogwaardige zeildoeken, die dienstdoen als stijlvolle overkapping. Een prachtplek voor lange zomeravonden, etentjes in de buitenlucht of gewoon genieten van het uitzicht. Maar daar stopt het niet. Achter het terras ligt je eigen zandstrandje met een natuurlijke vijverpartij, compleet met een charmant slingerpaadje van grind rondom het water en een weelderige, afwisselende beplanting. Hier wandel je als het ware door je eigen park, elke dag opnieuw een klein vakantiegevoel in eigen tuin. Wat een weelde en wat een vrijheid. Als mooie extra vind je op het terrein nog een vrijstaand bijgebouwtje van ca. 17 m2, voorheen in gebruik als praktijkruimte. Een fijne plek die zich uitstekend leent voor uiteenlopende doeleinden – van atelier tot thuiskantoor of hobbyruimte. De combinatie van een hoofdwoning én een volwaardige bijwoning op een uitzonderlijk groot perceel met een fenomenale tuin en grenzend aan weilanden is werkelijk zeldzaam te noemen. Of je nu ruimte zoekt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werk aan huis of simpelweg wilt genieten van rust en privacy: dit object heeft het allemaal!
Hypothek berekenen
€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
3,04%
Jährlich
%
€ 33.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2263 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte
Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.
Durchschnittliche WOZ
EUR 465.088
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.713
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
297
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Ausbildungsstufe
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.540
Bezeichnung A
1.020
Bezeichnung B
1.007
Bezeichnung D
589
Bezeichnung F
427
Bezeichnung G
406
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
143
Bezeichnung A+++
102
Bezeichnung A++
80
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 969 • Strom: 2.654
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.169 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 629 • Strom: 2.052
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 2.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.196 • Strom: 3.245
Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer Häuser in Sint-Michielsgestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schijndelseweg 38
5271SB Sint-Michielsgestel
€ 795.000 k.k.
€ 3.081/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gildestraat 20
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 35
5271RA Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 937 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Koperslager 16
5272RR Sint-Michielsgestel
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spijt 2
5271BC Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 599 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ericastraat 34
5271KN Sint-Michielsgestel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenbergstraat 44
5271CE Sint-Michielsgestel
€ 715.000 k.k.
€ 3.557/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 692 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brouwerstraat 1
5271XR Sint-Michielsgestel
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 498 m²
- Schlafzimmer
- 4
