Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars Vught

Robert Baeldestraat 10

5271CS Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 497.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.300

Kaufpreis /m²: € 4.649

Fotoalbum

Robert Baeldestraat 10 Sint-Michielsgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Over de volle breedte uitgebouwd, gemoderniseerd en keurig onderhouden 'instapklaar' woonhuis met ruime berging in de grote achtertuin op het zuiden, voorzien van een riante living, woonkeuken met luxe inrichting en bijkeuken op de begane grond, 3 fijne slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met zolderberging. Aan de voorzijde vrij zicht op een groen hofje. Bijzonder aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. De woonwijk ligt centraal in het dorp waardoor winkels en sportverenigingen goed bereikbaar zijn. Een basisschool (de Touwladder) zit om de hoek en gymnasium Beekvliet is op fietsafstand bereikbaar. In het centrum van het dorp zijn diverse horecagelegenheden aanwezig voor zowel lunch als diner. De omgeving van Sint-Michielsgestel is met vele bossen, landerijen en het stroomgebied van de Dommel bijzonder groen te noemen, waardoor het heerlijk is om hier lange wandel- en fietstochten te maken. Daarnaast is het vanaf hier slechts enkele autominuten rijden naar het Bourgondische 's-Hertogenbosch. De dichtstbijzijnde bushalte (Nieuwstraat) is bereikbaar binnen vijf minuten lopen en binnen 10 minuten is de snelweg A2 bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en keurig afgewerkt; de begane grondvloer is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een eikenhouten parketvloer in 'visgraat' motief, wanden en plafond zijn 'strak' gestukadoord en in de aanbouw is een lichtstraat aangebracht. De elektra kast is vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen en de ramen/kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer wordt gekoeld (en verwarmd) middels een airco. De uitbouw is voorzien van een nieuwe dakbedekking en daarbij extra geïsoleerd en de luxe keukeninrichting dateert van 2019. Indeling: Begane grond: achter de voordeur bevindt zich de betegelde hal met toegang tot de meterkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de living. De L-vormige living is voorzien van een kachelaansluiting in de voorkamer en geeft toegang tot een praktische provisiekast onder de trapopgang en de prachtige woonkeuken in de aanbouw. Deze aanbouw is uitgevoerd met een lichtstraat in het plafond en openslaande tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras. De keukeninrichting bestaat uit een kookeiland met Terrazzo werkblad, volop bergruimte en een inductiekookplaat met kookveld afzuiging en een wandmeubel met spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, vriezer, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar met tegelvloer, een deur naar de tuin en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een prachtig overdekt, bestraat loungeterras met lichtstraat, bestrate looppaden, gazon, houten erfafscheidingen met brede poort naar de brandgang en een ruime (ca. 14 m²) houten berging (2021) met elektra en uitstort gootsteen. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een betegelde werkkast (voormalige wasruimte) en de badkamer. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn gestukadoord en de hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubeltje en een inloopdouche. Vanuit de badkamer toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-combiketel, Remeha Avanta. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 497.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800

2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.300

3,04%

Jährlich

%

€ 24.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.