Einwohner
3.360
Letztes Jahr: 2025
Het Eyland 4
8521NZ Sint Nicolaasga • Fryslân
Verfügbar
€ 594.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.740
2 % Übertragungssteuer (€ 11.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.240
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Het park: Te midden van de prachtige Vegelinsbossen, vlakbij het watersportplaatsje Langweer, ligt het schitterende Eysingastate in St. Nicolaasga. Dit verborgen juweeltje bevindt zich in een van de mooiste bos- en waterrijke gebieden van Friesland. Op Eysingastate kunt u genieten van een restaurant, een speeltuin en een zwemvijver met een strand. Bovendien wandelt u binnen vijf minuten het bos in, waar een ruim hondenlosloopgebied u en uw viervoeter verwelkomt. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden. Bezoek bijvoorbeeld Swimfun in Joure, het subtropische zwembad, of speel een uitdagende ronde op de 18-holes Burggolfbaan. Ontdek ook de charmante dorpen en steden in de buurt, zoals Langweer, Sloten, Joure en Sneek. De woning: Aan het open vaarwater en nabij het bos, ligt deze vrijstaande, recreatiewoning (gebouwd in 2021) in uitstekende staat verkerend, met een insteekhaven en een aanlegsteiger en een zeer fraaie tuin met beregeningssysteem en robotmaaier. Deze heerlijke recreatiewoning met overkapping, staat op maar liefst 1040 m² eigen grond. Indeling: Via de entree met gastentoilet, betreedt u de woonkamer, die voorzien is van een pvc vloer, open haard, een open keuken met 4 pits kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond met een ingebouwde kastenwand en een ensuite badkamer met een duo badmeubel en een douche. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers met dakramen, op de grote slaapkamer bevinden zich drie bedden, op de kleinere slaapkamer een tweepersoonsbed, de badkamer met douche en toilet en een grote eigenarenkast/berging. De recreatiewoning is gasloos, heeft vloerverwarming met koeling, er is een waterontharder aanwezig en er liggen 10 zonnepanelen op het dak, die u verzekeren van zeer lage energiekosten. In de grote berging bevindt zich een was-droogcombinatie en is ruimte voor het stallen van fietsen, bootkussens etc. Er is 3 fase aansluiting aanwezig voor het laden van een auto middels een draagbare fastcharger. De recreatiewoning wordt incidenteel verhuurd via de verhuurorganisatie op het park. Verhuur is echter geen verplichting. De woning wordt verkocht inclusief inventaris, met uitzondering van enkele persoonlijke spullen. Energielabel A+. De vraagprijs is euro 594.500 kk, btw belast.
Hypothek berekenen
€ 594.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.740
2 % Übertragungssteuer (€ 11.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.240
3,04%
Jährlich
%
€ 29.725
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 594.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1040 m²
- Inhalt
- 250 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint Nicolaasga
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint Nicolaasga
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Nicolaasga
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Nicolaasga. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
467
Bezeichnung B
392
Bezeichnung A
278
Bezeichnung G
199
Bezeichnung D
157
Bezeichnung F
59
Bezeichnung E
37
Bezeichnung A++
25
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.590
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.480
Betriebsaktivität in Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Nicolaasga.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Nicolaasga
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer Häuser in Sint Nicolaasga
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 803 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
It Sein 30
8521DN Sint Nicolaasga
€ 695.000 k.k.
€ 3.424/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Gaastweg 56
8521JE Sint Nicolaasga
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 528 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eysinga-State 204
8521NL Sint Nicolaasga
€ 559.000 k.k.
€ 5.175/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 906 m²
- Schlafzimmer
- 2
