Direkt zum Inhalt
Logo von Maasstreek Makelaardij BV

Schaapsweg 68

6077CG Sint Odiliënberg • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Schaapsweg 68 Sint Odiliënberg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan één van de oudste straten van Sint Odiliënberg, op loopafstand van het dorpscentrum, ligt deze twee-onder-één-kapwoning met carport en grote aangebouwde schuur. De woning werd gebouwd in 1912 en straalt de degelijkheid en robuustheid van vroeger uit, aangevuld met moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, zes zonnepanelen en een CV-ketel uit 2020. De woning is netjes onderhouden, maar dient qua afwerking te worden gemoderniseerd. Juist dat maakt dit huis interessant voor wie iets bijzonders wil creëren. Door de grote aangebouwde schuur/berging bij de woning te betrekken, kan circa 75 m² extra woonoppervlak worden gerealiseerd. Denk aan een royale leefkeuken, een woonkamer met loft-gevoel, praktijkruimte aan huis, atelier, hobbyruimte of meerdere extra slaapkamers, de mogelijkheden zijn groot. EN AFWERKING Begane grond: Ruime entreehal (10 m²) met trapopgang en meterkast. Toegang tot de gesloten keuken (15 m²) met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken staat in verbinding met de L-vormige woonkamer, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van prettig daglicht. Aansluitend ligt de bijkeuken (5 m²) met witgoedaansluitingen, toegang tot de badkamer met douche en het separate toilet. Vanuit de bijkeuken is via buiten de grote aangebouwde schuur bereikbaar, verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van CV-installatie (2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden wanneer deze bij de woning wordt betrokken. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 9 m²), waarvan twee met een dakkapel. Eén dakkapel is aan vervanging of reparatie toe en biedt direct de kans om voor een groter of energiezuiniger model te kiezen. Daarnaast biedt de grote aangebouwde schuur een unieke kans: deze ruimte beschikt over twee eigen verdiepingen die eenvoudig bij de woning te trekken zijn. Hierdoor kunnen 3 tot 4 extra slaapkamers, een royale master bedroom met badkamer en inloopkast, of een studio / praktijk- of hobbyruimte aan huis worden gerealiseerd. In totaal is er circa 49 m² extra woonruimte te benutten op de verdieping. Tuin en buiten: De achtertuin combineert groen en onderhoudsvriendelijkheid en biedt ruimte voor zowel zon als schaduw, een terraszone en een overkapping. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime carport van ca. 19 m² met achterom. ALGEMEEN • Bouwjaar 1921 • Woonoppervlakte: circa 118 m² | perceel: 295 m² • Twee-onder-één-kapwoning met carport en grote aangebouwde schuur • Degelijke constructie, karaktervolle bouwstijl • Kunststof kozijnen met HR++ glas | 6 zonnepanelen | CV-ketel 2020 | nagenoeg overal rolluiken • Uitstekende mogelijkheden tot vergroting van de woonoppervlakte (meer dan 75 m²) • Ideaal voor wie wil moderniseren naar eigen smaak • Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
684 m³
Sonstiger Innenraum
78 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6077

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Odiliënberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.427

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

118

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Einwohner
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

400

Bezeichnung A

328

Bezeichnung C

313

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

134

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Odiliënberg
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer Häuser in Sint Odiliënberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.