Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Pastoor Klessensstraat 1
5491AS Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verkauft
€ 796.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.780
2 % Übertragungssteuer (€ 15.930) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 814.280
Kaufpreis /m²: € 4.043
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een modern afgewerkte woning waar u zó in kunt? Achter de fraaie gevel van de Pastoor Klessensstraat 1 schuilt een ruim opgezet en bijzonder sfeervol huis met ruimte voor het hele gezin! Met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten, garage én volop mogelijkheden voor de toekomst, is deze woning absoluut uw bezoek waard! Kom kijken, en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en het wooncomfort dat hier op u wacht! Indeling Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De overdekte entree, keurige voortuin en oprit voor 2 auto’s– mét laadpaal voor uw elektrische auto – geven al een eerste indruk van het complete wooncomfort dat u hier te wachten staat. Begane grond: U komt binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en trap naar de verdieping. Moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de living. Al tijdens de bouw van de woning heeft de verkoper bewust gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde, wat resulteert in een zeer royale en open leefruimte. Dankzij deze uitbouw is er ruimte ontstaan voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een bijzonder ruim eetgedeelte aan de tuinzijde. De strategisch geplaatste gashaard zorgt voor een speelse scheiding tussen het zit- en eetgedeelte en zorgt voor een knusse, huiselijke sfeer. Dit is een woonkamer waar u zich direct thuis zult voelen. De massief eiken vloer, stucwerk wanden en plafond vormen een mooie basis voor iedere woonstijl. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin én bieden veel lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een hoogwaardige Siematic keukeninrichting. De dubbele wandopstelling biedt niet alleen veel werkruimte, maar beschikt ook over een 5-pits gaskookplaat (leiding voor inductie aanwezig), afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser (allen Siemens). Daarnaast zijn er een koelkast (1 jaar oud), vrieskast, boiler (Daalderop) en (led) inbouwspotjes aanwezig. Kortom alles was u nodig heeft om prettig te kunnen koken. (N.B. achter de koelkast is zelfs al een extra waterleiding en afvoer aangebracht – handig als u in de toekomst een bad- en slaapkamer op de begane grond wilt realiseren.) Aansluitend de royale en praktische bijkeuken met veel bergruimte en rechtstreeks toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop met zijgevel raam. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim van opzet en keurig afgewerkt met tapijt, gestukte wanden, spuitwerkplafonds en de ramen voorzien van horren. Centraal op de verdieping vindt u de stijlvolle, geheel betegelde badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan bieden u een ontspannen start en afsluiting van de dag. De handdoekenradiator zorgt voor behaaglijke warmte, en een raam met hor biedt natuurlijke ventilatie én daglicht. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Zodra u de royale overloop betreedt, valt één ding direct op: de indrukwekkende hoogte van deze ruimte. Dankzij de 2 gevelramen is ook hier natuurlijke daglichttoetreding aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen én extra water- en afvoermogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer of sauna. Separate CV-ruimte met opstelling HR-combiketel Intergas 2009 en recent vernieuwde ventilatie-unit. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk plafond en isolatie plafondplaten. Dankzij een groot Velux dakvenster met hor, een extra zijgevelraam en een praktische schuifwandkast geniet u hier van zowel comfort als opbergruimte. Slaapkamer 2 met tapijt op de vloer, gestucte wanden en plafondafwerking met isolatieplaten. De kamer beschikt over twee zijgevelramen en een Velux dakvenster, allemaal voorzien van horren. Een vaste hoogslaper maakt deze kamer extra speels en praktisch. Overige verdiepingen Garage: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur, én een extra loopdeur naar de tuin. Of u de garage nu gebruikt voor uw auto, als werkruimte of voor opslag: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op de stijl en het comfort van de woning. Alles is tot in de puntjes verzorgd: van het gazon tot de borders met vaste beplanting – hier hoeft u niets meer aan te doen, behalve ontspannen. Aan huis vindt u een groot, overdekt terras, voorzien van een hoogwaardig ‘textile roof’. Deze overkapping is storm- én waterproof, waardoor u hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Zelfs tijdens een zomerse regenbui blijft het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er nog een tweede terras, ideaal om op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Verder beschikt de tuin over een gazon, diverse fruitbomen, een moestuin én een buitenkraan met sproei-installatie – alles wat u nodig heeft om de tuin in topconditie te houden. Praktisch gemak komt terug in de twee achterom mogelijkheden: één via een afsluitbaar poortje, de ander via de garage – ideaal voor fietsen, kliko’s of tuinbenodigdheden. Bijzonderheden • Instapklaar, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden. • Hoekligging. • Kindvriendelijke ligging tegenover speelveldje en de basisschool. Nabij winkels en openbaar vervoer. • Schilderwerk 2020. • De plissé gordijnen blijven achter en zijn in 2023 gereinigd. • 5 slaapkamers. • Mogelijkheid om een bad-/slaapkamer op de begane grond te creëren (aansluitingen zijn aanwezig). • 8 zonnepanelen 2018 (270 WP per paneel). • Laadpaal elektrische auto. • Garage en oprit voor 2 auto’s. • Heerlijke tuin op het zuidwesten. • Energielabel A. Locatie: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Sint-Oedenrode, tegenover een speelveldje en de basisschool. Ook de winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Op korte afstand van A50, binnen 20 minuten bent u met de auto of openbaar vervoer in hartje Eindhoven.
Hypothek berekenen
€ 796.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.780
2 % Übertragungssteuer (€ 15.930) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 814.280
3,04%
Jährlich
%
€ 39.825
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 796.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
- Inhalt
- 797 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 154 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2025
- Verkaufsdatum
- 09-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 540 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
