Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Pastoor Teurlingsstraat 42
5492EG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.710
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze instapklare tussenwoning in Boskant (Sint-Oedenrode) biedt alles wat je zoekt! De royale woonkamer, moderne keuken en keurig sanitair zorgen voor een comfortabele basis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een strakke, eigentijdse badkamer. De zolder is fraai afgewerkt en biedt een vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een overkapping direct aan het huis. Het perceel is maar liefst 258 m² groot, met een diepe achtertuin die volop privacy biedt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping. Wonen in rust én ruimte, maar toch dichtbij voorzieningen? Kom snel kijken! Begane grond: Je betreedt de woning via een royale hal met een nette tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle leefruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een praktische kelderkast én het toilet. De deels betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer en een uitbouw aan de tuinzijde met openslaande deuren die direct toegang geven tot de overkapping, ideaal voor binnen-buitenleven. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Een handige 'bar' met oven en lades scheidt de keuken van de woonkamer op speelse wijze. Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra kastruimte, een spoelbak, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is een deur naar de tuin, opnieuw onder de overkapping. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd in alle slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een eigen balkon en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en de andere van een losse kledingkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een elegante waskom geplaatst op een robuust houten blad, wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. Een designradiator maakt het geheel compleet en biedt extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde is hier een volwaardige kamer ontstaan met volop daglicht. De vinylvloer zorgt voor een nette afwerking en onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig. Deze zolderkamer is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Een ideale toevoeging aan deze complete gezinswoning! Tuin: De diepe achtertuin biedt volop privacy en is recent opnieuw aangelegd met een mooie combinatie van grind, een fris gazon en smaakvolle plantenborders. Direct aan de achtergevel bevindt zich een sfeervolle overkapping met een ruim terras, perfect voor ontspannen momenten. Via deze overkapping heb je toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Er is een bergzolder met elektra. Aansluitend aan de berging bevindt zich een praktische afdak, handig voor bijvoorbeeld het droog wegzetten van containers of tuingereedschap. Helemaal achterin de tuin staat een degelijke, vrijstaande terrasoverkapping – een heerlijke plek om in alle rust te zitten, beschut tegen zon of regen. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een praktische achterom via een poort. Een ideale buitenruimte voor tuinliefhebbers én gezinnen! Bijzonderheden: -Dak- en vloerisolatie. -HR++ glas (m.u.v. enkele beglazing in toilet). -Voornamelijk houten kozijnen. Woonkamer voorzijde, badkamer en voordeur kunststof kozijnen. -Eén zijwand van de dakkapel is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit. -Pannen vervangen in 2000. -Platdak aanbouw vernieuwd in 2016. -Gevelisolatie aan voor- en achterzijde. -De c.v.-ketel (Intergas) is geïnstalleerd in 2019. Ligging: Deze fijne woning is gelegen aan de Pastoor Teurlingsstraat, een rustige en verkeersarme straat in het gezellige kerkdorp Boskant (Sint-Oedenrode). Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een prettige, rustige woonbeleving. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de voormalige pastorietuin, wat zorgt voor een groene omgeving en veel privacy in de achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich een horecagelegenheid, een basisschool en buitenschoolse opvang (BSO), ideaal voor gezinnen. Alle overige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidszorg vind je in het nabijgelegen Sint-Oedenrode, op korte afstand bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 142 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-08-2025
- Verkaufsdatum
- 07-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 1
