Direkt zum Inhalt
Logo von De Groot Makelaardij

Benedenweg 283

1834BC Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 609.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 623.030

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Benedenweg 283 Sint Pancras
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden Aan de sfeervolle Benedenweg 283 in het geliefde Sint Pancras staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 570 m² eigen grond. Een plek waar vrijheid, comfort en multifunctionaliteit samenkomen – ideaal voor gezinnen, hobbyisten of mensen die wonen en werken willen combineren. Wonen met sfeer en karakter Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de woning op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en wordt extra bijzonder door de prachtige houten balken in het zicht. Dit geeft de ruimte een authentiek karakter. De pellet kachel vormt het gezellige middelpunt van de kamer en zorgt voor behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een prettige verbinding met de woonkamer. Hier kookt u in contact met uw gezin of gasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot het toilet, een fijne, functionele toevoeging aan het dagelijks wooncomfort. Verdieping met charme Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( oorspronkelijk drie ). De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is praktisch ingericht. Buitenleven met verrassend veel mogelijkheden Het perceel van 570 m² biedt volop ruimte en privacy. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te werken. Achterin de tuin bevindt zich een ruim terras met hout gestookte hottub, een fantastische plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een tuinhuis die momenteel is ingericht als sfeervolle chillruimte met houtkachel. Dit is een geweldige plek voor tieners om hun eigen domein te hebben, maar ook perfect geschikt als atelier, praktijkruimte, thuiswerkplek of hobbyruimte. Voor de echte doe-het-zelver of ondernemer aan huis is er bovendien een grote stenen berging aanwezig. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of het uitoefenen van een ambacht of hobby. De combinatie van ruimte, zelfstandige bijgebouwen en privacy maakt dit perceel bijzonder veelzijdig. Duurzaam en toekomstgericht De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning klaar voor de toekomst. Wonen in Sint Pancras betekent genieten van een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. Voor een uitgebreider winkelaanbod, middelbare scholen en culturele voorzieningen ligt Alkmaar op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerhugowaard, Alkmaar en de kust eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig en ruim, maar toch centraal. Kortom Een vrijstaande woning met karakteristieke details, een royaal perceel van 570 m², meerdere multifunctionele bijgebouwen en volop mogelijkheden voor hobby, werk of ontspanning. Een fijne plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 609.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 623.030

3,04%

Jährlich

%

€ 30.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 609.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.