Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Heklat 10

1834TE Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.908

Fotoalbum

Heklat 10 Sint Pancras
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne woning is gelegen in een dorpse omgeving met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een kleine vaart aan de achterzijde. Met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een speelveld voor de deur, twee schuurtjes en veel speel- en bergruimte is het de ideale eengezinswoning! Verder biedt de woning een lichte en ruime woonkamer, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur en keurig sanitair. De verzorgde achtertuin van maar liefst 12,8 meter lang en 5,4 meter breed biedt toegang tot de steiger aan het water, waar je heerlijk kunt varen, vissen of genieten van een kopje koffie met uitzicht op het water. De woning is zeer energiezuinig (label A+) en is voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Twuyverhoek nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Winkelcentrum Broekerveiling is op slechts negen minuten fietsafstand gelegen en ook het gezellige centrum van Alkmaar is prima op de fiets bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Voortuin met houten schuur voor de fietsen. Entree in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Achter de voordeur kun je prima de jassen, schoenen en eventueel een kinderwagen kwijt. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en een wastafelkastje. Bij binnenkomst van de woonkamer loop je een zee van ruimte in mede door de grote pui met openslaande deuren, die de kamer visueel nog groter maakt. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt fraai laminaat in een lichthouten motief. De trapkast biedt de nodige ruimte voor bijvoorbeeld speelgoed en de stofzuiger. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst met een prachtig, wit keukenblok dat in alle gemakken voorziet. Zo biedt de keuken veel kast- en bergruimte, een Quooker, een ruime koelkast en uiteraard een vaatwasser. Achtertuin: Middels de openslaande tuindeuren is de heerlijke achtertuin bereikbaar. De tuin biedt veel ruimte (12,8 meter lang en 5,4 meter breed) en is fraai aangelegd met meerdere terrassen en bakken met planten en boompjes. In de berging is genoeg ruimte voor tuingereedschap en kussens. Aan de achterzijde van de tuin is middels een trapje de steiger bereikbaar, wat een heerlijke plek is om te varen, vissen of te ontspannen met een goed glas wijn. Eerste verdieping: Met drie riante slaapkamers op deze verdieping komt de ruimte je tegemoet! Alle kamers zijn voorzien van een dakraam met daarnaast een ventilatierooster. Vanzelfsprekend kun je ook middels de dakramen ventileren. Bovendien zijn de dakramen voorzien van een blinderingssysteem en horren. Net als op de begane grond ligt op deze gehele verdieping mooi laminaat, wat eenheid en rust uitstraalt. De badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is net als het toilet uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een wastafelmeubel met bergruimte voor toiletartikelen, een tweede toilet en een douche. Ook hier is een dakraam geplaatst voor licht en ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap die uitkomt op de ruime voorzolder, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Daarnaast bevindt zich de ruimte waar de cv-ketel, de omvormer en de mechanische ventilatie een plek hebben. Ook de zolderkamer heeft goede afmetingen en is voorzien van een dakraam en net laminaat. Aan één zijde bevinden zich knieschotten met de nodige bergruimte. Bijzonderheden: • Moderne en keurig afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een dorpse omgeving. • Ruime en lichte woonkamer met riante pui. • Fraaie open keuken met inbouwapparatuur. • In totaal vier goed bemeten slaapkamers. • Heerlijke achtertuin met een steiger, idyllisch gelegen aan het water. • Twee schuren. • Zeer energiezuinig, label A+. • Voorzien van zonnepanelen. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk tegenover een speelveldje. • Nabij scholen, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen. • Winkelcentrum Broekerveiling is op korte fietsafstand bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.