Einwohner
5.860
Letztes Jahr: 2025
Van de Vijzellaan 10
1834AW Sint Pancras • Noord-Holland
Verkauft
€ 799.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830
Kaufpreis /m²: € 5.326
Fotoalbum
Beschreibung
### VAN DE VIJZELLAAN 10 te SINT PANCRAS ### Dit object heeft een inhoud van 513 m³, een gebruiksoppervlakte van 159 m² en een perceeloppervlakte van 479 m²! Wonen in Sint Pancras… dat is elke dag genieten van het dorpse leven, omringd door sfeer en karakter. Dit pittoreske dorp staat bekend om z’n charmante straten en die leuke mix van vrijstaande huizen met elk hun eigen stijl. En precies daar, op een ruim perceel van 479 m² eigen grond, staat deze verrassend ruime woning uit circa 1915! De huidige eigenaar heeft de woning compleet gemoderniseerd én flink uitgebreid. Dankzij de royale aanbouw zijn er drie slaapkamers én een badkamer op de begane grond gerealiseerd — ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Hierdoor kon de oorspronkelijke woning worden omgetoverd tot een riante woonkamer met een luxe open keuken. Aan alles is te zien dat er met oog voor detail is verbouwd. Door de hele woning zijn inbouwspots geplaatst, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Tussen de woonkamer en keuken vindt u prachtige openslaande deuren — ideaal om de ruimte eventueel af te sluiten. En voor het comfort is er op de hele begane grond vloerverwarming aangelegd, die per vertrek regelbaar is. Zo is het overal aangenaam warm, precies zoals u het zelf prettig vindt. Een huis met karakter, comfort én ruimte dus! We komen binnen via de entree en staan direct in de ruime hal met garderobe. Vanaf hier zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken. Maar eerst... de L-vormige woonkamer. Wat een heerlijke ruimte! Aan de voorzijde is een fijne zithoek ingericht, met een royale loungebank, een gezellige plek om tv te kijken. Langs de lange wand is volop ruimte voor een royale kast of dressoir. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast – ideaal voor extra bergruimte, netjes weggewerkt in de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren lopen we vervolgens zo de woonkeuken in. Het licht stroomt naar binnen dankzij de grote glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is strak en sfeervol tegelijk: een warme houtlook gecombineerd met een Ceasarstone werkblad dat prachtig afsteekt. In het kookeiland vindt u alles wat u nodig heeft: een combi-stoomoven, vaatwasser, Bora kookplaat met vier kookzones, een Quooker en natuurlijk genoeg werkruimte. Er is zelfs een eetbar aan het eiland — ideaal voor een kop koffie of een borrel. In de wandopstelling zijn de koelkast en vriezer netjes weggewerkt en er is volop kastruimte voor alle keukenspullen. En ja, er past met gemak een grote eettafel. Denk: lange avonden, lekker eten, Italiaans sfeertje erbij! We lopen weer terug naar de hal. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. Twee kamers zijn ongeveer even groot en kunnen heel flexibel worden ingericht: als kinderkamer, thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel een hobbyruimte. Dankzij de grote ramen zijn ook deze kamers lekker licht. Beide kamers bieden ruimte voor een bed, bureau of kast. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande deur naar de tuin. In de ochtend zet u de deur open en komt de frisse buitenlucht vanzelf naar binnen. Er is ruimte genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Ook deze kamer is keurig afgewerkt, met dezelfde rustige stijl die u door het hele huis terugziet. De badkamer is ook een mooie ruimte. De vloer is betegeld, de wanden deels betegeld en deels strak gestuct, net als het plafond. Er is een stijlvol wastafelmeubel met waskom en geïntegreerde kranen, en een royale inloopdouche van 1,20 meter breed met zowel een hand- als stortdouche. Ook hier zijn de kranen mooi weggewerkt in de muur. De spiegel? Die beslaat niet, dankzij de ingebouwde verwarming. Het toilet bevindt zich separaat, in de hal — wel zo prettig. Ook aan praktisch gemak is gedacht: er is een bijkeuken aanwezig met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling en mechanische afzuiginstallatie. Daarnaast is er voldoende plek voor extra opbergruimte — ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of gewoon alles wat u uit het zicht wilt houden. Dan op naar boven! Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, allebei van een prima formaat en elk voorzien van een eigen wastafelmeubel en spiegel. In één van de kamers is het originele spant nog zichtbaar, wat meteen zorgt voor karakter en een knipoog naar het bouwjaar van de woning. Beide kamers zijn heerlijk licht, afgewerkt met een nette pvc-vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig – wel zo praktisch. Als laatste de tuin… Of u nu ’s ochtends een kop koffiedrinkt op het terras of in de namiddag ontspant met een goed glas wijn — het buitenleven komt hier helemaal tot zijn recht. Laat u niet misleiden door de noordoostelijke ligging, want dankzij de grootte en slimme situering geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een royaal gazon, twee terrassen en volop ruimte om een veranda te plaatsen, mocht u nog meer buitencomfort willen creëren. In de vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. En parkeren? Dat kan gewoon op eigen erf, met ruimte voor twee auto’s. Sint Pancras is zo’n dorp waar het leven nét even wat rustiger en gemoedelijker aanvoelt, maar waar u toch alles binnen handbereik hebt. Er zijn fijne voorzieningen zoals een supermarkt, een warme bakker, een slager en zelfs een drogist – allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u dus het dorp niet uit. Toch zin in wat meer winkelplezier? Geen probleem! Winkelcentrum Broekerveiling in Broek op Langedijk ligt vlakbij en biedt een gevarieerd aanbod van winkels. Iets verder, maar nog steeds op korte afstand, ligt winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard: een groot, modern winkelcentrum met volop keuze voor mode, horeca en meer. En natuurlijk is ook Alkmaar om de hoek – met z’n gezellige binnenstad, leuke boetiekjes, restaurants en het NS-station voor wie regelmatig richting de Randstad reist. Bijzonderheden • Moderne woning met 5 slaapkamers • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Vloerverwarming op de begane grond, per vertrek regelbaar • Luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en Ceasarstone werkblad • Openslaande deuren tussen woonkamer en keuken • Meerdere ruimtes voorzien van Trimless inbouwspots • Strakke afwerking met woonbeton- / pvc-vloeren en gestucte wanden/plafonds • Badkamer met inloopdouche, ingebouwde kranen en verwarmde spiegel • Separate toiletruimte in de hal en de bovenverdieping • Mechanische ventilatie • Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar • Twee slaapkamers op de verdieping, beide met wastafel • Authentiek spant in één van de bovenkamers zichtbaar • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-opstelling • Intergas Xtreme 2024 en Itho Daalderop • Zinken hemelwaterafvoer • Ruime, zonnige tuin met twee terrassen en gazon • Vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap • Parkeren op eigen erf voor twee auto's • Gelegen in sfeervol en goed bereikbaar Sint Pancras • Nabij winkelcentrum Broekerveiling, Middenwaard en Alkmaar INHOUD: CA. 513 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 150 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 9 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 479 M²
Hypothek berekenen
€ 799.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830
2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830
3,04%
Jährlich
%
€ 39.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 479 m²
- Inhalt
- 513 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 140 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1915
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Extreme ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-06-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Sint Pancras
Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 468.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
112
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
758
Bezeichnung C
591
Bezeichnung B
294
Bezeichnung G
252
Bezeichnung D
243
Bezeichnung F
155
Bezeichnung E
77
Bezeichnung A+
75
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 685
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer Häuser in Sint Pancras
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 754 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 803 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 651 m²
- Schlafzimmer
- 3
