Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Deldensestraat 17

4675BG Sint Philipsland • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tholen

Fotoalbum

Deldensestraat 17 Sint Philipsland
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers in Sint Philipsland opgelet, want wij mogen jullie weer een knusse betaalbare woning te koop aanbieden! Kom kijken bij de Deldensestraat 17 en misschien is deze uitgebouwde en net onderhouden eindwoning binnenkort jouw THUIS! Hier vind je een doorzon-woonkamer, dichte keuken met praktische bijkeuken en inpandige berging. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, nette badkamer en een bergzolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en ook is er een fijne berging aanwezig! De woning heeft 6 zonnepanelen (2022), airco installatie (2023) en een recente cv-installatie (2022) . Deze eigenschappen geven een (energielabel C) waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn! Even ontspannen? Natuurpark "De Oosterschelde" ligt op nog geen 80 meter van je voordeur! Enthousiast? Dan zien we je graag bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld staand toilet met valraam, trapopgang en toegang tot de woonkamer/keuken. Woonkamer: De doorzonkamer heeft een houten vloer (parket) en is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken (handmatig). De voorkamer biedt plek voor een gezellige zithoek en beschikt over een schouwpartij en tv-aansluiting. Het achterste gedeelte kan praktisch worden gebruikt als eetgedeelte. Halfopen keuken/bijkeuken: De keuken bevindt zich in een lengteopstelling. Je vindt hier een inductiekookplaat (2023), combi oven, losse magnetron, spoelbak en praktische bovenkasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een diepe kelderkast en de bijkeuken met witgoedaansluiting en de cv-ketelopstelling (Remeha, 2022) 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, vlizotrap naar bergzolder. 3 slaapkamers: Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen, aan de achterzijde twee. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt naast een vaste kast ook over een airco-installatie (koeling en verwarming). De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Badkamer: De geheel betegelde badkamer heeft een douche, wastafel, handdoekenradiator. Daarnaast is er een Agnesplatenplafond met inbouwspots (2025). Zolder: Via de vlizotrap kom je op de geïsoleerde zolder, dit is een handige bergzolder waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, stenen haard/BBQ, elektra, elektrisch zonnescherm en een achterom. Hier staat tevens een houten berging van circa 2,60 x 1,93 meter, met elektra. Algemeen: - Sfeervolle uitgebouwde starterswoning; - Fijne achtertuin met vrije achterom; - 3 slaapkamers; - Praktische inpandige berging; - 6 zonnepanelen en airco installatie; - cv-combiketel (2022); - Rolluiken en zonwering aanwezig - Centraal gelegen nabij de supermarkt en nationaal park "De Oosterschelde"; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie medio oktober/november 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4675

Google Karten

Sint Philipsland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 299.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Einwohner
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

249

Bezeichnung B

192

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A

146

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Philipsland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Sint Philipsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.