Direkt zum Inhalt
Logo von Hopmans & Geense Makelaardij

Wilhelminastraat 67

4675BS Sint Philipsland • Zeeland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.014

Fotoalbum

Wilhelminastraat 67 Sint Philipsland
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat van Sint Philipsland staat deze sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage te koop die direct voelt als thuis. Een woning waar vakmanschap, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is klaar voor de toekomst, gelet op de isolatie, zonnepanelen en de warmtepomp (energielabelklasse A+). Binnen stap je in een stijlvol interieur met warme materialen, doordachte indeling en verrassend veel ruimte. Op de begane grond zijn onder andere een sfeervolle woonkamer met diverse inbouwkasten en een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur (2023). Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken en de overkapping. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers allen voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen) en een nette betegelde badkamer (2019). Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping met airconditioning (koelen en verwarmen) en op maat gemaakte bedden in de slaapkamer. Van harte welkom voor een bezichtiging! Begane grond: (betonvloer) Hal/entree met de meterkast en toegang tot het betegelde (hang)toilet met fontein en de sfeervolle woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwkasten. De ruime woonkeuken in hoekopstelling (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, warmhoudlade, koelkast, magnetron en oven). De keuken is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine- en drogeraansluiting die zijn weggewerkt door middel van een vaste kastenwand. Via de bijkeuken toegang tot de garage met de opstelplaats voor de warmtepomp (Domusa, 2023) en de boiler (Tesy). Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, speelkamer of creatieve werkplek. Via een loopdeur en schuifpui is de sfeervolle overkapping met glazen schuifwand bereikbaar. Door de twee lichtkoepels is veel lichtinval. De aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen. Eerste verdieping: (betonvloer) Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers allen voorzien van airconditioning en een betegelde badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast en een dakkapel. De kleinste slaapkamer is voorzien van een dakvenster. Aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een badkamer. De compleet betegelde badkamer is voorzien van (hang)toilet, douchecabine en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: (betonvloer) Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van maatwerkbedden die zowel praktisch als stijlvol zijn. De ruimte is voorzien van airconditioning, 3 dakvensters en een inbouwkast. Wat deze woning uniek maakt: • Gasloos, volledig geïsoleerd en 23 zonnepanelen – klaar voor de toekomst • Royale woonkeuken met een moderne, recent vernieuwde keuken • Uitgebouwd: extra leefruimte met een fijne lichtinval • Airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen • Multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte • Sfeervolle overkapping: het hele jaar door genieten van buiten • Vakkennis in de details – o.a. prachtig op maat gemaakte bedden • Nette badkamer, instapklaar • Goed onderhouden met aandacht en liefde Disclaimer: De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Pelletkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4675

Google Karten

Sint Philipsland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Philipsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Philipsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Philipsland. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 299.000.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 299.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Einwohner
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

249

Bezeichnung B

192

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A

146

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Philipsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Philipsland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Philipsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Philipsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer Häuser in Sint Philipsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.