Einwohner
37.645
Letztes Jahr: 2026
Rijksweg Noord 272
6136AG Sittard • Limburg
Verkauft
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 2.514
Fotoalbum
Beschreibung
Op prima locatie, nabij het centrum gelegen, ruime, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 5 slaapkamers, garage, zijingang en een fraai aangelegde tuin. De woning en tuin zijn zeer smaakvol afgewerkt en ingericht. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen en de autosnelweg A2 is snel bereikbaar. Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard! INDELING Souterrain: Provisiekelder (3.82*2.34/2.00m) Begane grond: Royale oprit geschikt voor meerdere auto’s. Overdekte entree, hal met plavuizenvloer en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend aangebracht closet en fonteintje. Ruime woonkamer (circa 45m2) met een fraaie laminaatvloer, airco en openslaande deuren naar de eetkamer/keuken. De leefkeuken (circa 30m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 5-pits Boretti gascomfort met twee ovens, een afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de eetkamer is er een schuifpui naar de tuin en vanuit de keuken een deur naar de tuin en de inpandig bereikbare garage (5.51*3.26m). De garage heeft een vliering, een houten openslaande poort naar de oprit en achterin een deur naar de tuin. Tevens is er naast de garage een zij-ingang. De tuin is nagenoeg volledig beklinkerd, geheel omsloten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met cortenstalen plantenbakken Eerste verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1) (3.90*3.84m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (4.82*3.42m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3) (5.55*2.48/2.23m) met vaste wastafel nu in gebruik als kleedruimte. Volledig betegelde badkamer (2.57*2.69m) met, inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop Slaapkamer 4) (3.65*3.47m) met laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte waar tevens standplaats van de cv-installatie is. Slaapkamer 5) (3,90*2.76 met laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte. Diversen: - Bouwjaar 1955 - Perceeloppervlakte 378m² - Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - 8 stuks zonnepanelen eigendom - Cv-installatie middels een combisysteem, Nefit , eigendom. - Aanvaarding in overleg
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€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 378 m²
- Inhalt
- 739 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 11-03-2026
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Standort von Sittard
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard
Wohn- und Viertelzahlen in Sittard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.
Durchschnittliche WOZ
EUR 271.007
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.384
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.281
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Ausbildungsstufe
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.791
Bezeichnung B
4.232
Bezeichnung C
3.910
Bezeichnung D
1.937
Bezeichnung F
1.840
Bezeichnung E
1.711
Bezeichnung G
1.303
Bezeichnung A+
593
Bezeichnung A++
239
Bezeichnung A+++
212
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 879 • Strom: 2.797
Huurwoning
Gas: 601 • Strom: 1.946
Koopwoning
Gas: 909 • Strom: 2.973
Appartement
Gas: 529 • Strom: 1.757
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.622
Vrijstaande woning
Gas: 1.237 • Strom: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.046
Betriebsaktivität in Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
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