Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Julianastraat 48 a

3361XJ Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Julianastraat 48 a Sliedrecht
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime en moderne 3-kamer benedenwoning (2012) met prachtige tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en energielabel A! Deze leuke woning is verdeeld over 2 woonlagen en is geheel voorzien van vloerverwarming. Op de 1e woonlaag treft u onder meer een eigen toegangsdeur met hal/entree, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin. De 2e woonlaag biedt plaats aan een luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex is in 2012 gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen in ‘De Oude Uitbreiding’ op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de winkelpromenade de Kerkbuurt, scholen en openbaar vervoer. De gezellige haven vindt u op een steenworp afstand. Indeling Indeling op de begane grond: Entree: Via het bordes heeft u toegang tot de eigen voordeur. De hal/entree biedt plaats aan de meterkast en het toilet. De woning is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, glasvliesbehang en gespoten plafonds. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein. Keuken: De luxe keuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken biedt daarnaast de nodige bergruimte. Aan de voorzijde treft u een gezellige eethoek. Woonkamer: De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van sfeervolle shutters, schuifpui naar de achtertuin, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een vaste kast met de nodige bergruimte en opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2012). Middels een vaste trapopgang heeft u toegang naar de 1e verdieping. Tuin: De heerlijk ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van houten schuttingen, achteruitgang, sierbestrating, sfeervolle pergola en elektra. Indeling op de 1e verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de diverse vertrekken. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en vloerverwarming. Wasruimte: De praktische wasruimte biedt plaats aan de WTW-unit, aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt over de nodige bergruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel en designradiator. Parkeerplaats: In de onderbouw van het complex treft u een eigen parkeerplaats. Berging: In de onderbouw treft u tevens een eigen berging welke is voorzien van elektra. Overige: Bouwjaar 2012; Energielabel A; Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 81,89 per maand voor de woning met berging en € 37,05 per maand voor de parkeerplaats; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Voorzien van raamhorren; Eigen toegangsdeur; Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; Algemene fietsenstalling in de onderbouw; Mogelijkheid voor eigen zonnepanelen; Aanvaarding: in overleg (half december 2025).

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3361

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.